的效率取向，意义重大。 现行法律制度下，由于查封、扣押基本无期限限制，加上拍卖变卖期间扣除在执行期限之外，导致一些法院执行案件严重迟延，经年累月没有得到执行。 则属于法院单方行为，执行法院与拍卖机构之间处于不平等的地位，拍卖机构不得与法院讨价还价，也不能签订委托拍卖合同，拍卖师只能在执行法院授权范围内 ...
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民事违约责任。在本案执行过程中，安福市法院虽然与拍卖公司订有《委托拍卖合同》，但我们应透过“合同”这一现象来准确界定安福市法院行为的性质。安福市 程序合法。该案执行人员在发出执行通知书的同时(即尚未确定已送达成功)，即制作委托拍卖函，而且由于原判决只是金钱给付，其效力并不当然及于被执行人的房屋(尽管已 ...
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的效率取向，意义重大。 现行法律制度下，由于查封、扣押基本无期限限制，加上拍卖变卖期间扣除在执行期限之外，导致一些法院执行案件严重迟延，经年累月没有得到执行。 则属于法院单方行为，执行法院与拍卖机构之间处于不平等的地位，拍卖机构不得与法院讨价还价，也不能签订委托拍卖合同，拍卖师只能在执行法院授权范围内 ...
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将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第 能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。委托拍卖合同必须是书面的，应当载明 ...
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由拍卖人交付（转移）买受人，委托人应于______年_____月_____日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付后保管费用由_________承担。 第四条佣金、费用及其支付 止。 第十二条未尽事宜，可依照拍卖规则。拍卖规则与本合同不一致之处，以本合同为准。本合同一式三份，委托人、拍卖人、工商行政 ...
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与承租人于同等条件下有优先购买权的原则就会出现冲突，由此也产生一个悖论：拍卖合同作为一种特殊的买卖合同，是以落槌为成交标志的诺成性合同。如果 产生最高应价者后，由拍卖师询问优先购买权人是否愿意购买。如果其不愿购买，则拍卖标的即由最高应价者购得。如果其愿意购买，则拍卖师询问最高应价者是否愿意再加价，如果 ...
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与承租人于同等条件下有优先购买权的原则就会出现冲突，由此也产生一个悖论：拍卖合同作为一种特殊的买卖合同，是以落槌为成交标志的诺成性合同。如果 产生最高应价者后，由拍卖师询问优先购买权人是否愿意购买。如果其不愿购买，则拍卖标的即由最高应价者购得。如果其愿意购买，则拍卖师询问最高应价者是否愿意再加价，如果 ...
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原则与承租人于同等条件优先购得的权利就出现了冲突，由此就将出现一个悖论：拍卖合同作为一种特殊的买卖合同，是以槌落为成交标志的诺成性合同。在 的有关情况及时通知承租人，以便其决定是否参加竞买。笔者不能赞成这种简单的否定承租人在拍卖中优先购买权的观点。这种观点主要是从实务操作的可行性方面考虑，但由此而剥夺 ...
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向拍卖机构发协助执行通知书，有的签订委托拍卖合同，但合同中主要条款未填全，如拍卖标的物是否存在瑕疵，保底价数额，拍卖款交付时间等内容未填写。因 特殊性，故最高人民法院应在广泛征求基础法院及社会各界意见的基础，制做统一的委托合同样本，堵塞漏洞。 （3）最高人民法院应会同国家财政部门、房屋土地管理部门、 ...
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原则与承租人于同等条件优先购得的权利就出现了冲突，由此就将出现一个悖论：拍卖合同作为一种特殊的买卖合同，是以槌落为成交标志的诺成性合同。在 的有关情况及时通知承租人，以便其决定是否参加竞买。笔者不能赞成这种简单地否定承租人在拍卖中优先购买权的观点。这种观点主要是从实务操作的可行性方面考虑，但由此而剥夺 ...
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