的购房出资，未明确表示归共同所有的，仍属其个人财产。若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共 同财产清偿个人债务。在离婚分割财产时，应当 中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房 屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构 ...
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扩建部分属夫妻共同所有。这种情形在农村比较常见，作为一方婚前财产的房屋，由于年久失修或家庭经济条件的提高等因素，婚后用共同财产重建、改建、扩建，新的房屋 的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。7、用按揭方式购买的 ...
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条的规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前 所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，法院在一般情况下不会就该房产作出处理，你们双方可以在还清按揭款的情况下，另行 ...
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条的规定： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就 所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，法院在一般情况下不会就该房产作出处理，你们双方可以在还清按揭款的情况下，另行 ...
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条的规定： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就 所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，法院在一般情况下不会就该房产作出处理，你们双方可以在还清按揭款的情况下，另行 ...
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条的规定： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就 所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，法院在一般情况下不会就该房产作出处理，你们双方可以在还清按揭款的情况下，另行 ...
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是否支付完毕，都不影响房屋权属，笔者认为该按揭房屋的所有权应该归支付首付一方。婚后夫妻另一方参与共同还贷，不改变房屋所有权的性质。婚后夫妻共同 第21条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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，对此持反对意见。他们达成共识，婚前个人支付50％房款与支付20％或90％的房款，对于权属性质上来说根本就没有任何区别，也没有实际意义。况且传统民法理论 合同中的买受人来确定房屋产权归属。若以房屋产权证的取得作为所有权取得的标志，因产权证的取得发生在婚姻存续期间，所以该按揭房屋为夫妻共同财产。即使婚前 ...
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，对此持反对意见。他们达成共识，婚前个人支付50％房款与支付20％或90％的房款，对于权属性质上来说根本就没有任何区别，也没有实际意义。况且传统民法理论 合同中的买受人来确定房屋产权归属。若以房屋产权证的取得作为所有权取得的标志，因产权证的取得发生在婚姻存续期间，所以该按揭房屋为夫妻共同财产。即使婚前 ...
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合同中的买受人来确定房屋产权归属。 若以房屋产权证的取得作为所有权取得的标志，因产权证的取得发生在婚姻存续期间，所以该按揭房屋为夫妻共同财产。即使婚前以个人名义购买，只要婚姻存续期间取得产权证，就视为以合法方式获得的夫妻共有财产。 【作者简介】 陈凌云，西北政法大学民商法学院讲师、法学博士。 ...
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