上记载用途为住宅，则对于经营用房的承租原则上不予考虑。同时应审查是否在合同条款中明确约定租赁物的用途，如用于营业、办公或仓储等。(五)关于租赁标的 标的物、交付的租赁物有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任及提前终止合同的违约责任等。为增加违约责任的可操作性，可以约定一方违约后计算损失的范围 ...
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破坏，又或严重损害雇主和雇员之间的信任关系。Brodi e指出，这一条款不要求在雇佣关系中达致最大诚信(Uberrimae Fides)。原因在于，尽管在雇佣 以此为由请求损害赔偿。 其二，持续性的经济损失。除了提前终止合同的损失以外，雇主违反相互信任默示条款的行为还可能损害雇员未来的就业前景，减少了 ...
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房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在 发生重大变化，承租方所租房屋营业的市场，环境基础不复存在，合同不宜维续履行，则承租方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。 （2）出租方违反其保证 ...
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房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面，在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在 发生重大变化，承租方所租房屋营业的市场，环境基础不复存在，合同不宜维续履行，则承租方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任。 （2）出租方违反其保证 ...
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并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、 ...
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约定将不会由于缺乏互惠性或缺乏对价而无效。也就是说，只要提前书面通知对方当事人，该终止合同条款的存在并不能导致合同无效。除上述限制外，如果 。 参考文献： [1]海工订单成中国船企烫手山芋[EB/OL]. [2]毛国。合同履行中有关情势变更的若干问题之探讨[J].当代法学，2002,（3）：149- ...
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约定将不会由于缺乏互惠性或缺乏对价而无效。也就是说，只要提前书面通知对方当事人，该终止合同条款的存在并不能导致合同无效。除上述限制外，如果 。 参考文献： [1]海工订单成中国船企烫手山芋[EB/OL]. [2]毛国。合同履行中有关情势变更的若干问题之探讨[J].当代法学，2002,（3）：149- ...
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约定将不会由于缺乏互惠性或缺乏对价而无效。也就是说，只要提前书面通知对方当事人，该终止合同条款的存在并不能导致合同无效。除上述限制外，如果 。 参考文献： [1]海工订单成中国船企烫手山芋[EB/OL]. [2]毛国。合同履行中有关情势变更的若干问题之探讨[J].当代法学，2002,（3）：149- ...
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约定将不会由于缺乏互惠性或缺乏对价而无效。也就是说，只要提前书面通知对方当事人，该终止合同条款的存在并不能导致合同无效。除上述限制外，如果 。 参考文献： [1]海工订单成中国船企烫手山芋[EB/OL]. [2]毛国。合同履行中有关情势变更的若干问题之探讨[J].当代法学，2002,（3）：149- ...
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约定将不会由于缺乏互惠性或缺乏对价而无效。也就是说，只要提前书面通知对方当事人，该终止合同条款的存在并不能导致合同无效。除上述限制外，如果 。 参考文献： [1]海工订单成中国船企烫手山芋[EB/OL]. [2]毛国。合同履行中有关情势变更的若干问题之探讨[J].当代法学，2002,（3）：149- ...
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