行政机关败诉率高。崇文区法院2009年受理撤销房屋产权登记类行政案件共计12件，其中判决撤销房屋产权登记的案件4件，确认登记行为违法无效的案件2件，房屋登记 沟通，防止法律文书冲突，最大程度的保护善意第三人的合法利益。在行政诉讼中判决撤销房屋产权登记给善意第三人造成损失的，及时与相关民事审判组织沟通， ...
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与原告的合法权益有利害关系。原告提起了行政诉讼，请求撤销被告给第三人登记的房屋产权证，但在诉讼中，被告所提交的证据表明，该产权登记行为是由之前的几次 了维持判决，而没有规定驳回诉讼请求判决。这是否意味着《若干解释》第56条设定的驳回诉讼请求判决与《行政诉讼法》相抵触？笔者认为，不抵触。维持被诉具体行政 ...
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认为，法院不应直接判决撤销登记或判决确认登记无效，而应判决房产登记机关履行注销登记的法定职责。理由如下： 此类房屋权属登记违法的主要原因，或是申请人申报 证据，能够证明房产登记行政行为的要件不存在，当事人有虚报、瞒报等情形，或登记机关工作人员有工作失误、徇私舞弊等情形，并再次提起行政诉讼，法院就势必要 ...
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不动产错误登记在他人名下（在房屋买卖中出现较多）而与登记名义人发生纠纷时，真正权利人可能反以登记机关登记行为违法为由申请撤销登记，从而可能导致司法机关苛求登记机关 1998年版，第248页）。另外，杨晓东、方菲在《债权人对房地产登记行为的行政诉讼起诉权》（《人民司法》2005年第2期，第92～93页） ...
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行为，仍有完整的行政救济渠道,原行政主体可自行更正或者相关当事人请求有权机关撤销，直至通过行政诉讼请求对具体行政行为的合法性进行司法审查。 但并不是民事案件 的情况，甚至不能有效解决当事人的纠纷，此类案件应根据司法权优于行政权与诉讼效益原则，将房屋产权登记行为作为行政先决问题，在民事诉讼中一并解决。而 ...
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与法律相抵触，否则构成行政权违反实体法。不动产登记行为的行政合法性原则，要求其不得违反实体法的规定。 对不动产登记行为是否违反实体法，也可以从以下五个方面 登记机关在行使职权实施具体行政行为的过程中，故意违背法定目的，背离基本法理造成后果显失公正而应予撤销的违法行政行为构成行政滥用职权。 第二、不履行 ...
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抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议……”的规定，原告为了妥善处理本案，经过民事 已经确认无效。由此，导致抵押登记行为的合法性也无从存在，属于行政诉讼法中具体行政行为证据不足的情形。因此，撤销被告的房屋他项权证并令其将 ...
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，法律上就要分析了。如果没有证据证明另一方的出资购房是为了婚后共同居住，原则上应认定为房屋产权登记上的户主的个人财产（这里要特别注意了，反之就涉及到 登记的，应当说明理由。如果你们认为应可结婚而又不让你们结婚的，先咨询律师再依情况提起行政诉讼，呵呵。这里说明一下，男女双方必须亲自到相关机关办理登记， ...
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；（5）提示征收人补偿资金应足额到位，转款专户专用；（6）提示征收人安置房屋产权应清晰、无权利负担。3.律师代理被征收人、承租人应注意的问题（ 撤销的，律师应及时告知法庭，并附上被告变更、撤销或部分撤销被诉行政行为的书面决定或意见。3.4.4 人民法院对行政诉讼案件宣告判决或者裁定前，被告作出改变被诉 ...
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当事人之间的民事争议。房屋产权登记行政案件，都是由原告与第三人之间的房屋产权争议引起的，房屋产权是问题的核心。双方在行政诉讼中都想证明自己对争议房屋 离婚登记的案件中，如果当事人已经重新办理了新的结婚登记，即使离婚登记行为违法也不能撤销，只能适用确认判决，否则，当事人就会出现两个婚姻关系。 三是行政 ...
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