制度方面出现了一些问题，例如土地征用公益性标准缺失导致的征地权滥用问题；国有土地使用权出让随意性大、土地划拨对象限定不明问题；土地闲置荒芜问题。本文试图从法律 原为农民集体所有的，应当由原农村集权经济组织恢复耕种。缴纳土地闲置费、无偿收回土地使用权的现象在实践中很少有，由农村集体经济组织恢复耕种更是不 ...
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制度的碰撞冲突有一定的关系，但也跟判断行为的法律性质的标准的僵化有关。二、土地使用权出让的法律性质诸论及评价自80年代初期以来，法学理论界对土地使用权 过程中的法律责任承担方式看，既有行政性的，如警告、罚款、直至无偿收回土地使用权，还有民事责任，如因对方违约而解除合同并请求违约赔偿。法律责任承担方式 ...
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收回国有农场土地使用权，国有农场以及农场职工有权获得补偿。 1、依法收回国有农场用地的，应参照征收农民集体土地的补偿标准进行补偿，保障农场职工的长远生计 给予国有农场，所在地政府及其它任何部门、单位不得占用。 2、长期承包国有农场土地并将其作为主要生存条件的农业职工，失地后自谋职业并与农场解除劳动 ...
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利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回土地使用权，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。 [11]2007年3月16日颁布的 以类似房地产的价格来决定。 第二，即使假定以被征收房屋类似房地产的市场价格作为补偿标准是正确的，仍存在如下问题：是以地还是以房为基础来寻找类似 ...
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公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回土地使用权，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。[11]2007年3月16日颁布的 类似房地产的价格来决定。 第二，即使假定以被征收房屋类似房地产的市场价格作为补偿标准是正确的，仍存在如下问题：是以地还是以房为基础来寻找类似 ...
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是土地征收、征用程序设计中最为关键的问题。从大陆目前的土地征收、征用程序来看，补偿标准大多由行政机关制定，就是有一些所谓的评估程序，也难以确保评估 的，市国土资源局应当自收回土地使用权决定送达后30日内，将补偿费用全额支付给原土地使用权人或者与原土地使用权人签订土地使用权补偿协议，并约定支付补偿费时间 ...
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续期或申请续期未获批准的，土地使用权消灭，国家无偿收回土地使用权和无偿取得地上建筑物及其他附着物的所有权。[4]土地使用者交还国有土地使用证，并依规定办理注销 基本法原则。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条规定，在收回当事人无偿取得的行政划拨土地时应对其地上建筑物给予适当补偿，但第40条 ...
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是土地征收、征用程序设计中最为关键的问题。从大陆目前的土地征收、征用程序来看，补偿标准大多由行政机关制定，就是有一些所谓的评估程序，也难以确保评估 的，市国土资源局应当自收回土地使用权决定送达后30日内，将补偿费用全额支付给原土地使用权人或者与原土地使用权人签订土地使用权补偿协议，并约定支付补偿费时间 ...
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第(一)、(二)项的规定收回国有土地使用权的，应当按照土地使用权取得的方式、确定的标准及有关规定，对土地使用权人给予补偿。 第十条 有下列情形之一 的下限缴纳。 收缴的耕地开垦费专款用于开垦新的耕地。 耕地开垦费由自治区人民政府土地行政主管部门统一征收，全额上交自治区财政，纳入专项资金管理。根据市、县 ...
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用地、城市基础设施用地和公益事业用地，建设单位可以通过划拨方式取得；○3收回土地使用权；○4城市房屋拆迁。实际上是一个复合行为，首先要取得建设用地规划许可证和 《城市房地产管理法》二十三条也有相似规定。与集体土地征用规定了明确的补偿标准相比，在整部《土地管理法》及《城市房地产管理法》中不仅没有规定补偿 ...
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