费用的，对增加部分将不予补偿：（一）新建、改建、扩建、装修房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建 总体规划、城市规划和土地利用计划的要求，分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，分期分批处理。六、经普查记录的违法建筑，符合确认产权条件的，适当 ...
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元/月的，按4500元/月计算。 （2）过渡期限： 自被征收人、公有房屋承租人（含房屋使用人、同住人）搬离原址并移交空房之日起至所选购的产权 或住房保障房屋管理部门批准文件记载的用途进行补偿。未经批准改变房屋用途的，不得按照改变后的用途进行补偿。 （二）征收非居住房屋（个人或单位），按以下公式计算补偿 ...
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元/月的，按4500元/月计算。（2）过渡期限：自被征收人、公有房屋承租人（含房屋使用人、同住人）搬离原址并移交空房之日起至所选购的产权调换 或住房保障房屋管理部门批准文件记载的用途进行补偿。未经批准改变房屋用途的，不得按照改变后的用途进行补偿。（二）征收非居住房屋（个人或单位），按以下公式计算补偿 ...
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办理。【典型案例】新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷案，《最高人民法院公报》2002年第1期［裁判法院：最高人民法院； 救援机构许可的，不得投入使用、营业。消防安全检查的具体办法，由国务院应急管理部门制定。上下滑动查看内容（五）改变房屋用途的租赁合同效力【审查 ...
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涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。我们曾代理过这样一个案子：王某将自己私有的二层二室住房租赁给张某，合同约定租赁用途为中介服务 争议，诉至法院。这是一个典型的因出租人同意情况下产生的返修争议，由于当初对改变房屋构造的后果双方约定不足，造成维修责任不明确。向这样的案例还有出租人同意承租人 ...
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出让的，可以认定为居住用房；居民将其居住用房改作非居住的生产经营办公用房，房屋使用人依法领取了营业执照，可根据经营年限等参照非居房补偿安置。 （二）对 后的用途进行补偿安置。若未经有权部门批准，属于被拆迁人或者承租人私自改变用途的，按原用途进行补偿安置。但这里要注意几个问题：第一，被拆迁人私自改变用途 ...
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出让的，可以认定为居住用房；居民将其居住用房改作非居住的生产经营办公用房，房屋使用人依法领取了营业执照，可根据经营年限等参照非居房补偿安置。 （二）对 后的用途进行补偿安置。若未经有权部门批准，属于被拆迁人或者承租人私自改变用途的，按原用途进行补偿安置。但这里要注意几个问题：第一，被拆迁人私自改变用途 ...
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被告购买的是全产权商品房，有自由支配、使用的权利，房屋性质为居住，将其中一间房改为卫生间，其性质仍是居住，没有改变房屋性质。 二、被告入住时曾与物业管理 职权提起再审，判决支持原告的主张，被告上诉，又被驳回。法院改判的理由是被告改变房屋用途且将有防水要求的卫生洁具装在没有防水处理的卧室内，而被告称已做 ...
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公告范围内的； （4）上市出售后形成新的住房困难的； （5）擅自改变房屋使用性质的； （6）法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 3.3.9 的； （8）不符合公安、环保、卫生等管理部门有关规定的； （9）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； （10）法律、法规规定不得出租的 ...
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第十三条 依照本条例第九条的规定公告房屋征收范围后，在房屋征收范围内不得新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关 情况在房屋征收范围内向全体被征收人公布。 审计机关应当加强对征收补偿费用的管理和使用情况的监督，并公布审计结果。 点评：该条结合了首次稿中第十七条 ...
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