条件，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第3.3 （如《借款合同》、《借款展期合同》）（均须公证）； （3）质押声明书（须公证）； （4）出质人如是股份有限公司或有限责任公司，须出具 ...
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房地产管理法》（以下简称为《房地产管理法》）第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。在此基础上，一些地方性法规和规章进一步 的规定，承租人应当在接到通知后的30日内作出书面答复，逾期不回复的，视为放弃优先购买权。［25］不过，《合同法》和大多数地方性法规以及规章对此并无 ...
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了一套商品房，房产登记在蒋梅名下。蒋梅的小女儿一直与他们在该房屋共同生活，照顾两位老人的生活起居，负责接送及陪护卧床不起的李泯到医院治病。2015年，蒋梅的 继承。在蒋梅去世后，李泯曾向蒋梅的子女出具了一份放弃继承声明书，声明放弃继承蒋梅的房产份额。2017年、2018年，蒋梅、李泯先后去世。两位老人 ...
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、婚姻关系证明复印件；单身的，提供本人身份证复印件，婚姻关系证明复印件、婚姻状况声明书原件；抵押权人身份证明；(9)土地征询异议函；若委托他人办理的，需 或质押过程中的流质行为，即在债务人不履行到期债务时，债权人可以以房屋产权人的身份对房产进行处分以实现债权。根据《物权法》第186条之规定“抵押权人在 ...
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该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？根据《房地产转让办法》 上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项 ...
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资料：抵押物清单；抵押物所有权证明；抵押物评估材料；有处分权人同意抵押的抵押声明书；抵押物投保证明。 （三）抵押反担保操作程序 1、合同当事人就财产 本合同和法律,法规而享有的一切权益,不应视为乙方对本合同项下权利,权益的放弃. 第十三条 合同附件下列附件及经三 方共同确认的其它附件是本合同不可分割的 ...
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一男子死亡后，留下三处房产和数笔存款，其妻子和女儿为房屋过户及存款的领取向公证处提出公证申请。作为利害关系人，男子年逾七旬的母亲一同前往， 关系人一同前往公证处，并在一名公证员的面前亲自在载有“我对上述遗产自愿放弃继承权”内容的“弃权声明书”上签名、按印，之后将这份材料提交给公证处。经该公证人员询问 ...
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爷爷去世能把房产遗赠给孙子吗？小黄自小和爷爷奶奶住在一起。2010年3月爷爷奶奶在小黄父母陪同下前往公证处立下遗嘱，将二人共同所有的房屋留给小黄 主张自己的合法权益。此种方式建议在快递单或其他邮政底单中明确载明寄送“接受遗赠声明书”以利于在纠纷产生时进行举证。3、在受遗赠人与其他财富继承人关系较为紧张 ...
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乡人民政府颁发的用地证明、建房许可证、合资建房协议书及建材发票等能证明房产归属的材料。 5、房屋共有的，提供共有房产权的证明；提供按份共有或共同共有的 亲属关系证明、家庭人口、年龄等户籍证明、继承权公证书、放弃权利声明等）； ④房屋已拆除的，提交房屋被拆除的时间的证据； ⑤已经达成拆迁补偿协议的，提交 ...
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跳单就是跳过了居间人的账单，其通常含义是指委托人与房产中介机构订立居间合同后，就居间人报告的标的房屋私下与交易对方达成买卖协议或另行委托他人提供居间服务的行为。[ 留意该条款且陶无异议，订立之后在居间服务过程中虽屡有声明机会但陶仍无异议声明，则应可认定其放弃抗辩。问题是，看房之后双方似已再无往来，衡诸 ...
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