大弊端：一是容易助长多征、乱征集体土地 ；二是严重侵犯了农民集体的利益…… 政府将低价征用来的土地，高价出政府利用公权力寻租现象十分严重让给商家、 对于一些地区，可以吸引现代化的企业对土地进行现代化的农业经营，这也是扩大规模的有效方式。特别鼓励村与村的土地合并，以土地制度推动村社建设，进而促进城镇化的 ...
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居民身份，但仍有许多居住在城市中的农民，他们居住在原村庄。由于“城中村”的土地、人口的复杂性，在“城中村”的城市化改造过程中，存在很多法律问题， 所涉法律问题主要围绕政府、房地产开发商和村民三方主体展开。我国的“城中村”在城市化改造拆迁中存在的法律问题主要表现在法律对于“城中村”的农民在房屋拆迁安置的 ...
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和来源，事关民生、稳定、发展及干群关系。由于强制征地、补偿不合理、信息不公开等原因造成的土地纠纷时有发生，我们在公务员卷中设计了你如何评价我国现行的土地纠纷 没有利？。在村民卷中设计了根据政府规划，原来的农村变为城市，如果土地增值了，你认为增值部分应该归谁？和把你们村的农业用地改为非农业用地时，听取过 ...
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有足够的认识，才能了解上述法律动议（如果它希望能够）成功的关键。我们看到，目前乡村土地虽然已经承包，但属于某村社的土地（所有权）仍然是清楚公认的。村庄 对村委会的工作只是一种指导关系，不得干预依法属于村民自治范围的事项，上级政府的决定是对村民自治的非法干涉，所以拒不执行这一规定，而且受到原籍村民的支持 ...
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实际上是家庭，而不是“户主”个人。下面我们对三个村的按人口分配的土地租赁合同约定的“租金”进行探讨。1.太师庄村的土地租金：按上年人均收入不超过5％ 效益之间的矛盾、保障农民基本生活和限制农民发展之间的矛盾，而且处于弱者地位的农民面对乡镇政府、面对村社中的恶势力也显得愈发虚弱。如何解决这些问题，则是 ...
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的土地被征用、被划拨，而旧址的土地或房产如何处置往往说不清楚。大家不妨统计一下，我们所居住的商品房小区是否有一半以上是以城区危改项目、村危改房工程或旧村改造等名义进行 ，靠卖地生财总有把家底卖光的时候，靠买卖房产投机总有投机不下去的时候。我们不能让一届政府把属于子孙后代的土地一下子卖光了，更不能让少数 ...
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重要。在这两种秩序中，规则的确定性大不相同。我们讨论的土地规则也是如此。两个模式的性质差别在于，前者是一个政治秩序，后者是一个法治秩序。 。[10]资料来源：徐富海，“作为农民利益表达方式的结果博弈与乡土秩序-河北三村的土地调整状况与农民反应的调查”（2002）。[11]河北D村村主任座谈会发言记录（ ...
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的腐败、专权提供了条件；一个村的土地权利“含金量”越高，土地的所谓“集体所有权”就越有可能转化为村干部的个人支配权。其实，村民委员会并非集体经济组织，它仅仅 。我们如果要分析任何一个“三农”问题的原因，最后往往都能追根溯源到这种奇怪的土地所有权制度上来。它至少造成了下面的这些“三农”问题： （一）政府 ...
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的腐败、专权提供了条件；一个村的土地权利“含金量”越高，土地的所谓“集体所有权”就越有可能转化为村干部的个人支配权。[14]其实，村民委员会并非集体经济组织，它 于是，尽管征地手续尚未办妥，升华玻璃厂就在这块抢占的土地上举办动工的奠基仪式了。由于不少地方政府官员急于取得政绩以谋求升迁，所以往往在资金和 ...
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。我们之所以能够住在我们的房屋内，是因为我们对房屋及土地拥有使用权。拆迁其实就是因为项目建设方通过国家的审批获得了范围内的土地使用权，准备用钱购买或者其他位置的 命运的过程中并无最终决定权。法律过于强化地方政府额管理职能，而真正的土地权利人又缺乏有效的保护和救济措施。有时，还怠于行使监管职能。海霞律师 ...
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