。 另设一条规定矿藏和地下水： 第 条：矿藏和地下水，属于国家所有。矿藏和地下水的开发，依照法律特别规定。 理由：查现代汉语词典（商务97年新版），资源指 出去，主观上不存在作宗教财产所有人的意思。且信教群众从来就没有形成一个成员固定的组织形态，不能成为宗教财产的所有权主体。第三，规定为宗教协会所有， ...
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。 另设一条规定矿藏和地下水：第 条：矿藏和地下水，属于国家所有。矿藏和地下水的开发，依照法律特别规定。 理由：查现代汉语词典（商务97年新版），“资源”指 ，主观上不存在作宗教财产所有人的意思。且信教群众从来就没有形成一个成员固定的组织形态，不能成为宗教财产的所有权主体。第三，规定为宗教协会所有， ...
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，即使退一步讲，1982年宪法对于城市私人土地所有权进行国有化，那也不能成为补房不补地的根据。因为城市土地国有化以后，公民仍然享有独立且合法的国有 其进入小康剩余归公，其特别强调归于中央政府而非地方政府，以免地方政府以地生财。其观点可以参见农地征收宜秉持全面开发论，载《周诚自选集》，中国人民大学出版社 ...
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改造国家所有权，就是要把国家所有权改造成公共法人或公法法人的私有权，把支配的主体和主体所支配的财产的范围两个方面能够明确下来，这样就能够明确责任，也 上的集体企业。这些企业实际上根本就没有劳动人民参与了，而成为当地政府的财政手段，甚至成为一些贪官污吏的钱包。我的话可能说得有点过分，但是在有些地方确实是 ...
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观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆 弱的一方，但碍于投鼠忌器，无力可施。我们先来看看绑架双方的阵容和各自手上的筹码。房地产业的主体是开发商，所以开发商算一方，它绑架的要害 ...
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上述诸项规定中，第一、二两项旨在明确土地使用权的主体和客体，它们只是土地使用权行使的前提条件（物权特定原则的基本要求）；因使用期限一旦届满，土地使用权即 发生的物权变动，不能适用《物权法》第147条的规定。 [27]如下表述最为典型：超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地 ...
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受到影响，主体税种缺位问题更加突出。在各级政府税收协调所允许的范围内，扩大较低级次政府的征税权。对于广大城市的基层政府而言，土地税可以成为政府 相关税收政策，加强税收征管仅仅涉及营业税、土地增值税，只字未提授权重庆和上海试点征收房产税。[29]自2011年1月28日起，上海市对本市居民家庭在本市新购 ...
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），是一种权力（power），虽然他们的主体同为国家，但是性质以及范围却大大不同。按照国土资源部自身的定位，它的任务仅仅是后者，而不包括前者。而如果 其进入小康剩余归公，其特别强调归于中央政府而非地方政府，以免地方政府以地生财。其观点可以参见《农地征收宜秉持全面开发论》，载《周诚自选集》，中国人民大学 ...
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融资的一种类型，但不能成为一个独立的融资产品和资金来源。 在我国房地产行业发展初期，这是绝大多数房地产开发项目和企业惯用的融资手段，特别是依赖银行 需的专业知识和经验缺乏。房地产项目融资或转让根本不可能脱离相关政府主管规事程序，否则任何一方的权益都难以得到保障。 （一）、关于项目公司股权处置 房地产 ...
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项目到底是否符合公共利益。 无论如何，对一般商业性的房地产业务而言，房地产商并不能成为征收的发起人和受益人，不能要求房地产商直接负责补偿义务。 四、如何解决拆迁 实际上，承担补偿义务的主体同时是补偿争议的裁决的机构，也预示着补偿协议本身难以公正，因为补偿协议的双方并不对等政府一方有随后的裁决权撑腰。 ...
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