两个，第一个是潘某与李某所签订的合同能否予以解除? 第二个争议的焦点，新房主张某向谁去主张自己的获得租金的权利？ 对于第一个争议的焦点问题对于潘某 能以此理由要求解除合同，赔偿其履行合同所造成的损失。 对于第二个争议的焦点问题新房主张某应如何主张自己的权利，笔者认为，应当向李某主张自己的权利，理由如下 ...
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翻建或扩建的场合，买受人己将原房屋拆毁重建，或者是在原宅基地的空闲处另建新房，与原有房屋并未构成附合关系。在原房屋被拆除而翻建新房的情况下， 该房屋并非出卖人出资建造，基于公平原则，应由出卖人向买受人进行折价补偿。该新房如未经合法审批手续而建造，则该房屋在实质上属于违法建筑，如已经有关行政主管部门确认 ...
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共成交10502套，同比减少54.7%，成交均价54632元/平米，相比去年9月份，新房价格九连跌，每平米降了七千元。但对于这一成绩，深圳业内人士 成交量低，导致目前库存消化周期在20个月，但这不代表供过于求。对深圳而言，新房库存在400-500万平米，就是供需平衡的区间。低于四百万，会明显供不应求。 ...
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熊某的知情权；我公司在销售过程中以“新盘”的名义宣传涉诉房产，与“新房”含义并不相同，涉案房屋所属房产项目已经建成多年，且双方签订的《销售协议书》 目的在于尽快与购房人签订协议并收取定金。在发生纠纷后，则以其“从未承诺是新房”、“存量房一定曾经使用过”等理解歧义作为辩解，一旦购房人提出不购买房屋，出卖 ...
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突破了迷信的范畴,且被一般民众所接受和认同。该案的处理忽略了房屋作为新房使用时的特殊意义和要求,不符合公序良俗原则[1]。在涉及情人协议 行使和实现创造了更美好的社会环境。 参考文献: [1]黄澄.从油漆工吊死在新房一案谈公序良俗的应用[N].人民法院报, 2000-12-16. [2]民主与法制时报 ...
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突破了迷信的范畴,且被一般民众所接受和认同。该案的处理忽略了房屋作为新房使用时的特殊意义和要求,不符合公序良俗原则[1]。在涉及情人协议 行使和实现创造了更美好的社会环境。 参考文献: [1]黄澄.从油漆工吊死在新房一案谈公序良俗的应用[N].人民法院报, 2000-12-16. [2]民主与法制时报 ...
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以上公式 公式Ⅱ（婚后贷款买房、房屋增值） 案情设定二：男女双方婚后贷款买一套新房，房价180万，夫妻共同出资80万，贷款100万，契税20000（ 公式. 公式Ⅲ（婚前贷款买房、房屋贬值） 案情设定三：男方婚前贷款买一套新房，房价100万，贷款70万，契税15000（没有产生中介费和评估费）。结婚 ...
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去的５．４万余元，这部分属于夫妻共同财产由夫妻双方共同所有，在由陈某取得新房所有权的情况下，陈某应该向徐某补偿房屋新增价值的一半计２．７万元。夫妻双方为购买、装修新房欠下的２万元债务，是在夫妻关系存续期间发生的债务，属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同承担。（文章摘自网络侵权联系删除 ...
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），同时根据国家政策，甲乙双方须在房管局办理资金监管手续。③明确约定乙方下发新房证且贷款下发后 个工作日内由银行直接将贷款作为第二笔购房款支付甲方。（注意 手续。④明确约定乙方支付尾款及双方房屋交接的前提条件和期限。范例：在乙方新房证下发后 个工作日内，乙方支付甲方购房尾款 元整（注明:大小写）同时， ...
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、学校等配套，较好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。以上内容为新房购房合同中的补充协议内容，主要是购房者和开发商之间的约定，而二手房是购房者与 5、按揭无法顺利办理时双方的责任问题6、明确碰到冲突时以补充协议为准无论是新房亦或是二手房签订合同的补充协议时，都应当注意以下问题：1、补充协议的 ...
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