审查,即权力的来源是决定权力性质的决定因素,[16]一个私人机构仅能依据合同或侵权才能被提起诉讼。这有点近似我国的法律、法规授权组织的判断标准。 》依据国发200416号文的要求,将施工图设计文件审核权限转移给了施工图审查机构,[36]对于建设或勘查设计企业对审查机构的审查报告有分歧的,《房屋建筑和 ...
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,以使承包方能够合理地确定工程单价。 例3:纯单价合同计价方式主要适用于()工程。 A.没有施工图 B.工程简单 C.工程量不明 D.资金不足 E. 价格必须综合考虑招标工程所处的自然地理条件和招标工程的范围等因素。 六、标底价格的审查 对于实行设有标底进行招标承包的建设工程,必须重视标底价格的审查 ...
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应当实行监理的,已签订建设工程监理合同; (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;依照国家规定,施工图设计文件应当送交施工图审查机构审查的,具有 和监理工程师进驻施工现场。 工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正,并有权要求暂停施工。 ...
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单经发包方签证后,承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同,并作为合同的补充文件。3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积(容积 工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出异议,即由经办银行审定后拨款给承包方 ...
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)既有建筑物所有权证(通过租赁方式取得既有建筑物的使用权的,需一并提交租赁合同和既有建筑物所有权人同意进行装饰装修的相关证明文书); (3)申领 对于特殊类装修工程,建设管理部门受理后,将项目信息发送至施工图设计文件审查机构,同步开展施工图审查、施工许可证审批工作。 对于符合法定审批条件的,建设管理部 ...
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随着工程设计的日渐深化,施工内容与所需材料日益细化,施工图设计文件完成后,基于初步设计订立的中标合同必然发生变更;施工过程中,发生技术变革、施工故障、情事 原设计标准或批准的建设规模时,发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更 ...
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总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般 进度和竣工交付日期。2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书;3、工程施工合同;4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、 ...
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改变,必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位出具设计方案;并经原施工图审查机构重新审批。没有设计方案的,不得施工。5.1.11 工程施工过程中 2从业人员管理6.2.1劳动用工管理6.2.1.1 建筑施工现场实行全员劳动用工合同管理和从业人员信息管理。6.2.1.2 施工单位必须按有关要求及时与施工 ...
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改变,必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位出具设计方案;并经原施工图审查机构重新审批。没有设计方案的,不得施工。5.1.11 工程施工过程中 2从业人员管理6.2.1劳动用工管理6.2.1.1 建筑施工现场实行全员劳动用工合同管理和从业人员信息管理。6.2.1.2 施工单位必须按有关要求及时与施工 ...
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开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准,建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。建设单位应当将施工图 作为勘察、设计依据的政府有关部门的批准文件及附件;(2)全套施工图。审查机构应当对施工图审查下列内容:(1)是否符合工程建设强制性标准;(2)地基 ...
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