承租人。不能取得承租人的书面同意，买卖合同也可能被宣告无效。提前通知的合理的期限一般为三个月。购买人应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押 ）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存；6．提供管理中心认可的担保方式；7. 符合管理中心规定的其他条件。（四 ） 二手 ...
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原件，出具产权证明原件并提交经与原件核对相符的复印件；汽车担保的，需提交车辆登记部门的无抵押和未被查封证明原件，出具所有权证明原件、购车发票原件和 保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。例如，双方当事人签订购销合同，需方按约定给付供方150万元的预付款，事后发现供方有欺诈行为，根本没有 ...
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期间内，债权实际上处于无抵押状态，抵押财产随时可能流失；二是要与抵押人重新签订抵押合同后才能到有关部门办理登记，而抵押人大都借机逃避担保责任，拒签 处置的法律制度 根据实践的需要，国家立法部门应当进一步的修订《商业银行法》、《贷款通则》等金融法律法规，以及制定相关的商业银行不良资产的处置的法律制度，使 ...
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、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售； 3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间， 承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式 这里主要约定解决 ...
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土地使用权为抵押物的,其转让所得也应首先用于安置职工,不足以支付的,不足部分从处置无抵押资产、抵押财产所得中以次支付。破产企业拍卖所得仍不足以安置职工的,按照企业 的确认权应从债权人会议职权中删除。但可增补债权人会议对债权有无财产担保及其数额有异议权,可提请法院重新调查认定。 2.增加对决议有异议而向 ...
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为抵押物的，其转让所得也应首先用于安置职工，不足以支付的，不足部分从处置无抵押资产、抵押财产所得中以次支付。破产企业拍卖所得仍不足以安置职工的，按照企业隶属 必须申报债权，并提交有关证明材料，法院对债权人的债权是否存在、其性质有无财产担保，进行审查、确认和登记。所以债权人会议在债权审查中，不享有确认权 ...
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、债券、无抵押债券、债务证明、证明参与任何利润共享协议或在其中有利益的证书、、担保信托证、筹建经济组织证或认购证、可转让股权、投资合同、委托投票 公司也做了豁免规定。 （二） 其他法律法规监管的豁免 1． 银行、保险公司、储蓄和贷款协会 ICA第3(c)(3)豁免了任何银行或保险公司，任何储蓄和贷款 ...
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期间内，债权实际上处于无抵押状态，抵押财产随时可能流失；二是要与抵押人重新签订抵押合同后才能到有关部门办理登记，而抵押人大都借机逃避担保责任，拒签 处置的法律制度 根据实践的需要，国家立法部门应当进一步的修订《商业银行法》、《贷款通则》等金融法律法规，以及制定相关的商业银行不良资产的处置的法律制度，从 ...
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被查封或冻结转让的，则在解除之前不得买卖。只有充分了解房屋状况，其后履行合同才能顺利无忧。 ?三、明确交易程序? 二手房交易可分为签约、付款、交房、过户 买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件 ...
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房屋登记部门收到其的申请后，只需确认死亡证明和离婚协议的真实性以及争议房屋无抵押登记的事实，即可办理房屋变更登记手续。因为根据《物权法》第十二条的 到房产登记部分办理过户。 2、 没有能力一次清偿贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款 ...
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