仲裁制度（第9项）等事项只能制定法律。城市房屋拆迁问题，显然属于国家制定法律规定的事项。现有的《城市房屋拆迁管理条例》、《房地产估价规范》、 职工多、低保对象多、生活困难多、违章搭建多，这部分拆迁户普遍无经济能力购房。参见南京依法治市综合网( http：www.yfzs.gov.cn )2003年6月 ...
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自己受让的期待权取得该房屋所有权，就导致登记公示作用丧失殆尽。为了减弱这种消极影响，不动产所有权转让的期待权的转让必须遵循法律规定的形式要件，如采用 ：其一，本机关对登记有无管辖权；其二，申请人或其代理人是否具有完全行为能力、资格是否适当；其三，登记申请以及相关文件是否符合法律规定的形式要件；其四， ...
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的财产赠与，幼儿虽然无民事行为能力，但单纯接受赠与的行为并不受影响。因为规定无民事行为能力人不能进行民事行为，是为了保护无行为能力人在民事活动中利益不受损害，但单纯获赠与对无民事行为能力人不仅无害而且有益。[xli]2、对一个法律关系有影响，而对另一法律关系没有影响 ...
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观念不强的一种否定。 4、恋爱关系中财产关系不明晰。应该说，作为有民事行为能力的恋爱双方，应该充分认识到感情归感情，财产归财产，不宜因为存在感情关系，就 再寻找恋人时减少不必要的误解和麻烦。 B、互赠的礼品，按照民事法律关系中的赠与法律规定，一般不要索还，但是贵重物品，以提出中断关系的受赠方主动退还为 ...
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程序的规定进行审理，不得调解，实行一审终审，当事人不得上诉。因无效婚姻引起的子女抚养和财产分割问题，应适用简易程序或普通程序审理。 25、无行为能力人和限制 在合同没有特别约定的情况下，开发商负有办证义务。买受人在合同约定的或者法律规定的办证期间内未取得房屋权属证书的，如开发商在此期间内已完成房屋权属 ...
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取得上市公司控制权同时或者之后对上市公司实施重大资产重组的行为。境外成熟市场对借壳上市均无禁止性规定，通常是根据首次公开发行股票（IPO）标准和程序对借 的担保责任。该裁定经法院确认后于2005年8月24日在《人民法院报》上发布了公告，根据法律规定，债务和解协议据此成为依法生效并对全体债权人均具有法律 ...
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能力、经营资金能力、经营行为能力和抵御市场风险能力。目前仅具备机会权，而不具备其余四种能力，所以，农民市场经营权形同虚设几近于无，绝大多数农民手中 条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、 ...
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房产的情形在房屋拆迁活动中所占比例并不大。当前更亟需法律调整解决的问题是因商品房建造而导致的征收和拆迁行为。但假设以《补偿条例》的规定直接取代《拆迁 和保护。[26] 从社会义务论的角度看，人类需要在特定的社区里相互依赖以便提高能力和实现发展与繁荣。这就要求我们自己承担道德上的义务去支持和完善这样的 ...
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，有体物的用益债权人在转用益的时候，须脱离占有，例如，房屋承租人在转租的时候须将房屋交付给次承租人，自己演变为间接占有，不能直接用益。[22]由于不 ，没有行为能力的人可以依照法律规定使用他人的知识产品；具有行为能力的人可以订立与其能力相适应的用益权合同（用益法律关系之一种）。 二、知识产权法定用益 ...
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。第四，合同法区分了无效和效力待定。合同法中的效力待定主要分为：无行为能力和限制行为能力；无权代理和无权处分（以上情况在民法通则和经济合同法中都是作为无效 ，对这种合同成立和生效是根难区别的。这种情况下就是当事人的合意符合国家法律的规定。但是为什么还要区分这两个概念呢？现实意义在：1、某些情况下我们看 ...
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