和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院《婚姻法解释（三）》第五条 一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于个人财产的替代物，应认定为个人财产， 婚姻关系存续期间因市场价格上涨而产生的增值。由于抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，是不以人的意志为转移的市场行为作用的结果，仍应依原物 ...
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的权利归属。《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益 约定，对双方具有约束力。▌房产嫁妆需要特别说明的是陪嫁房产，不能一概而论!婚前陪嫁，房产登记在女方名下属于个人财产，这没有争议，婚后陪嫁，则要区分是 ...
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，离婚财产的分割内容页越来越复杂，个人财产和夫妻共同财产的区分也逐渐扩大范围，究竟什么属于夫妻共同财产，什么属于个人财产呢?下面跟着北京张颖律师去认准这7 爸爸留下遗嘱，自己死后，房子全归儿子，不给儿媳妇。那么即使房子是儿子婚后取得的，那也只属于儿子一个人，儿媳妇没有份。(5)双方实际取得或者应当取得 ...
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婚前房屋出售所得的价款和婚后多次房屋买卖所获得的收益。因此现居住的房屋属个人财产，不同意平均分割。法院经审理查明，晓华于2008年购买了一套房屋，婚后对此 ；婚前财产在婚后产生的孳息，包括利息、投资收益，应当属于个人财产。晓华、小亚现居住的房屋虽是在婚姻存续期间购买，但购买的资金主要来源于晓华婚前购买 ...
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存在，这显然是不公平的。 ( 四) 股权分红、股权增值认定困难 夫妻一方在婚前购买的股票以及所取得的股权，在婚后是属于夫妻共同财产还是个人财产由于缺乏一个 和投资收益，对于这三类型的归属认定，下面将分别对这三项婚后收益财产归属进行探讨: ( 一) 孳息归属认定 我国法律并没有明确规定孳息的定义，从学理 ...
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某到法院起诉离婚，并要求分割该房产。【分歧】对于本案中登记在李某名下的商品房是否属于夫妻共同财产，有两种不同观点：第一种观点认为,该套房屋虽然是用李某个 为夫妻共同财产。本案中李某用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能作为一种收益，不会转化为夫妻共同财产。如果说 ...
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个人财产的16个典型裁判规则1.夫妻一方使用的金银首饰不属于生活用品，不是个人财产案号广东省广州市中级人民法院（2013穗中法民一终字第1168号）裁判要点 。临迁补助费及延期补助费均是对被拆迁人基于房屋拆迁和延期安置而产生的费用补偿，属于个人财产。夫妻共同居住，即使有用共同财产支付临迁房租金，也属于 ...
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个人财产，与王某某无关。王某某个人所有房屋的租金收入72000元，应当作为夫妻共同财产进行分割。 【争议焦点】 1、李某用于婚后购房的资金来源于出售其婚前个人所 一方所有的房屋婚后出租的租金收益认定为个人财产，而另一方的工资、奖金收入则属于夫妻共同财产，结果显然是极不公平的。 我们同意第二种意见。当今 ...
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补偿。临迁补助费及延期补助费均是对被拆迁人基于房屋拆迁和延期安置而产生的费用补偿，属于个人财产。夫妻共同居住，即使有用共同财产支付临迁房租金，也属于 （不论是夫妻共同购买还是一方购买），如果产权人不能证明为个人财产，应当推定为共同财产。因为根据《婚姻法》和有关司法解释的规定，婚姻关系存续期间取得的财产 ...
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婚前取得的住房公积金45000元装饰房屋，该部分住房公积金应认定为王某某一方的婚前财产。由于装饰材料已添附到房屋上，成为房屋不可分割的组成部分，离婚时对房屋价格 将一方所有的房屋婚后出租的租金收益认定为个人财产，而另一方的工资、奖金收入则属于夫妻共同财产，结果显然是极不公平的。我们同意第二种意见。当今 ...
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