：虽然上诉人认为从顾某某持有陆某某的身份证、印某、房产证、土地证等事实可以确认被上诉人陆某某是明知或应当知道的，本院认为，因房产证、土地证载明的所有权人为 商）终字第07272号。法院认为：本案的争议焦点在于韩锦红的房屋贷款抵押行为是否为无权处分。首先，农行通州支行持有韩晓银本人身份证件的复印件，其中 ...
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本金及利息。另查明，2013年3月22日，经上诉人井占龙申请，科利达公司以其土地及房产抵押，与建国信用社签订流动资金借款合同，从建国信用社贷款人民币2600 家信用社的，但是从谁手里拿的购销合同记不清了；发票是否是自己送的没有印象了。在办理贷款时公司没生产。贷款下来后忘记是谁通知自己的，到圈楼附近一个 ...
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的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者 作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。”这样，怎样部分地解释原有的在建工程抵押并办理按揭贷款的新的抵押，也成为银行必须面对的问题。已设定在建 ...
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认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人 的情况，例如（1）《森林资源资产抵押登记办法（试行）》规定已抵押森林资源资产在抵押期限内不得重复申请办理抵押登记。（2）《国土资源部关于进一步 ...
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认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”应核实抵押人提供的抵押财产是否可以覆盖贷款本息以及建筑工程承包人的工程价款，以避免出现因建筑工程承包人 的情况，例如（1）《森林资源资产抵押登记办法（试行）》规定已抵押森林资源资产在抵押期限内不得重复申请办理抵押登记。（2）《国土资源部关于进一步 ...
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退休工人，年届六十，名下有一套房产，欲将之向银行办理抵押贷款，但因为年龄过大，不符合银行办理贷款的条件。此时李某表示愿意代其办理银行抵押 ”，第19条规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。”从上述两条规定可以看出，不动产登记固然具有公示公信效力，不动产物权的变更也 ...
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“债务人不履行或不完全履行公证机关赋予强制执行效力的债权文书的，公证机关可以根据债权人的申请签发执行证书”。司法部《关于如何适用〈公证程序规则〉第三十五条 银行提起排除妨碍，履行办理撤销抵押登记义务的给付之诉，才是恰当的选择。 综上所述，本律师的结论性意见是： 1、XX银行依据《补充贷款抵押协议》、X ...
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的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者 房地产遭到意外风险而毁损、灭失时提供保险；（2）为房地产金融机构发放抵押贷款办理贷款保险，主要是在借款人无力偿还而至违约时提供保险。 此外，在国外还有 ...
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谈判确定。六 、二手房转让，存在贷款情况的处理(1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的购房人可直接申请贷款。(2)、如出让人未全部还清 保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。 第九章 房款的提存或监管一、保证房款安全的方法为保障交易的安全性，买受人可以协议将房款委托律师 ...
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票据到期日止。 借款人不能按期归还贷款的，应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人 ）贷款的借新还旧 1．通常金融机构对于能同时满足下列条件的，可以办理贷款借新还旧： （1）借款人生产经营活动正常，能按时支付利息； （2） ...
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