家庭解决保姆终身居住问题，创设一个新的法律制度，更是不合逻辑。如个别人订立遗嘱载明让保姆终身居住，法院仍可沿用此前的做法，通过在继承人的房屋 借款人追偿。 建议恢复第二次审议稿关于“让与担保”的规定理由：我国商品房“按揭”贷款中所谓“按揭”和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权之上 ...
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的法律制度。根据一项统计，到2004年底，在我国金融机构发放的贷款中，有超过35%完全采取保证担保的形式。[1]为什么保证制度被如此频繁地使用？保证制度背后的 21] 从这个意义上说，保证为股东向外转移公司财产提供了便利。企业对外给别人提供保证，通常不会要求被保证人提供某种形式的对价，从而可能使企业的 ...
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学者的理论观点的影响。须知学术研究的规律，是所谓存同而求异，即尽量说别人没有说过的话，而国家立法的规律则相反，是所谓存异而求同。个别学者所谓物权 无一利！ 十一、建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定。 我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权之上设定一个 ...
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。4、担保物权的规定在雅典已经基本成熟。物的担保类型可以分为质押（pledge）、抵押（hypothec）、让与担保（或附买回权的买卖salesubjecttoredemption）和船舶抵押贷款（bottomry）。[142]其中附买回权的买卖是古典时期最典型、最流行的物的担保方式；质押、抵押的 ...
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人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主 二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因 ...
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债务或者承担责任的担保方式n.通俗地说，就是在别人不还债时替人还债。朝阳区人民政府的确认函说：”上述一、二所述资金不足以偿付北京国投的信托贷款本息时，由 予以补足。“显然，朝阳区人民政府在储备分中心还债不能时要替其还债。因此，确认函构成一份保证合同。其所担保的主合同就是储备分中心与北国投之间的信托贷款 ...
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，但是多数村不得不向银行或农户借贷。这些盲目上马的企业几乎全部破产，大量贷款无法偿还，形成巨额乡镇和村级债务。[7] 有些中央政令的初衷固然良好，但是 道路、广场等公共基础设施，不得向基层单位下达招商引资指标，不得为经济活动提供担保，更不得挪用扶贫、救灾救济等专项资金搞形象工程和政绩工程建设。[40] ...
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之间订立的合同，然后是银行向这个买主提供一个贷款，第三个合同是银行又把买主未来的房屋的取得权掌握在自己手里，又给自己设置一个担保，是不是？这至少是三种合同， 有清醒的头脑。第二点，就是要有创造的精神，在现在这样的情形下，你不能相信别人搞出来的东西都是对的，我们对每个问题要有创造，要有这样一种勇气。第三 ...
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费用。如果数额巨大的非现金出资，难以周转的情况下，可以再借助于银行取得抵押贷款，作为出资，由公司还款取得非现金出资。总之，具体出资形式的规制性 历史进程，是必然的逻辑。如果法律能够转换一下思维，并不是要求出现一个类似担保的注册资本，并不是要求公共池塘（common pool)里面的水应该有多少，而是 ...
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费用。如果数额巨大的非现金出资，难以周转的情况下，可以再借助于银行取得抵押贷款，作为出资，由公司还款取得非现金出资。总之，具体出资形式的规制性 历史进程，是必然的逻辑。如果法律能够转换一下思维，并不是要求出现一个类似担保的注册资本，并不是要求公共池塘（common pool)里面的水应该有多少，而是 ...
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