,松了一口气,但是你以为这样就可以了吗?不是的!小编还要告诉你另外一件很重要的事! 三、房产证上有你的名字房子是你的 在绝大多数购房者看来,如果房产证 写到房产证或购房合同上。联名购房的程序并不复杂,在购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码,等到办理房产证的时候,男女双方都向房管部门交纳 ...
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的占有人还能保住你的房子吗?因为按照债权形式主义的观点,这时候房屋的所有权还保留在开发商手里,开发商对于房屋的处分行为可以涤除债权意义上的占有。由此可见,这种观点 信托公司公司,并表示等他病好后,双方再去有关部门办理登记过户手续。但是不幸的是,房产证交付后不久,该董事长因病重去世。其后不久其公司也沦于 ...
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。 2、婚前老公家全款买了房子,婚后房产证上加了我的名字,请问我现在拥有这套房子的所有权吗? 解析:房产证上写谁的名字不影响一个真正的产权人对 有法律效力? 解析:不管你婚前也好婚后也好,你只需要到公证处办理一个夫妻财产约定书公证,一切都可以解决了。按照婚姻法的规定,夫妻财产约定是受法律保护的,可以 ...
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名字可不是简简单单加个名字,严肃地来说是增加房屋的共有权人。那么房产证加名了,房子就是共有了吗?办理房产证加名该准备些什么呢?往下看 房产证可 身份证、房产证),到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。 ...
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便无路可退了。问:婚前买的房子就是婚前个人财产,婚后买的房子就是夫妻共同财产吗?婚前婚后是按照房产证颁发的时间界定吗?答:目前确有许多观点 父母全额出资,单独登记在子女名下的房产,父母离婚时可以作为夫妻共同财产分割吗?答:根据我国婚姻法相关规定,夫妻婚后共同出资购买的房子,无论登记在夫妻一方名下还是 ...
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房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。 五、夫妻一方婚前付了部分房款,但 。司法解释规定,根据目前中国的国情,按习俗给付彩礼的,有三种情形可以请求返还: 一是双方未办理结婚登记手续的; 二是双方办理结婚登记手续但确未 ...
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本金及利息。 2005年,陈老太突然想把自己的房子卖掉。同年9月,当去房产交易中心办交易时,陈老太的房产证却被当作伪证没收。这时,她才知道, 练就火眼金睛,法官提示,一般可以采取“六步走”: 第一步,看合同内容的详尽程度,正常房屋买卖中,房屋坐落、转让价款及支付时间、房屋交付、办理转让过户时间及违约 ...
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权属登记信息(俗称“查档”),亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形,顺便还可以确认一下房产证的真伪。另一方面,如果无法确认该房屋是否能解贷过户,不要 的租赁情况,再决定是否购买,如果打算购买已经租赁出去的房子,最好让房主提供一份该房屋承租人的“声明”主要内容表明:承租人承诺在同等条件下放弃行使“优先 ...
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共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的 1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入 ...
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。不过,也常常有读者咨询,房子交易可以买卖双方自行交割吗?比如姐姐的房子卖给妹妹、父母的房子卖给儿子、好朋友之间的交易等,这些交易本身就有 核查水、电表,对于未缴读数需要卖方付清。卖家自行前往营业厅进行银行扣缴注销,买家就近前往营业厅过户,办理银行扣缴。 需要的资料: 1、房产证原件、整版复印件1份 ...
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