同时黄哲将房屋产权证、国有土地使用权证交予李强保管。嗣后，李强曾多次要求黄哲配合办理抵押登记手续，黄哲均以各种理由拒绝。后因李强未如期归还借款 “两证”交付于原告，可见双方真实意思表示；合同内容不违反法律或社会公共利益，亦未违反法律、法规的强制性规定，故该合同内容合法有效，对合同当事人具有法律效力。二 ...
//www.110.com/ziliao/article-644597.html -了解详情
出卖人由于各种原因，比如房价上涨，出卖人反悔。以共有人未同意，无处分权等理由拒不协助买受人办理过户手续，那么作为买受人，应当如何维护自己的权益？ 根据 然后及时将法院起诉，要求出卖人继续履行合同，协助办理过户登记手续，并承担相应的违约责任。王富利律师在代理相关房屋买卖合同中，积累丰富经验，很好的保护了 ...
//www.110.com/ziliao/article-301121.html -了解详情
该房屋已发生物权变动法律后果。②赵某与开发公司签订商品房买卖合同后，未办理房产过户手续，赵某对开发公司只享有债权请求权，其不能对抗刘某依法取得物权 工程公司与工业局分别同物业公司所签合同均为有效，均未办理房屋所有权转移登记，因工业局已实际占有涉案房屋，无需再考虑工程公司与工业局实际付款数额多少及先后、 ...
//www.110.com/ziliao/article-754799.html -了解详情
以口头方式进行交易，这种方式主要发生在乡村村民之间或者亲戚朋友之间；大部分的房屋买卖行为采用书面形式进行，有的参照商品房买卖合同样式签订格式比较规范、内容比较详细 组织或部门批准但未办理过户登记手续的，可责令补办；未经批准而无法办理过户登记手续的，属于合同无法履行，如出卖方要求解除合同返还房屋的，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -了解详情
，现实生活中，A将其已领取权属证书的房屋通过签订房屋买卖合同卖与B，并将房屋实际交付，但双方未办理房屋转移登记，B在使用一段时间后，又通过签订 合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种债权合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，在本案中，软件公司没有为张某办理房屋产权过户登记手续，所以当然可以撤销赠与合同，软件公司与张某的赠与合同因被撤销 适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条已经抛弃了一概认定未办理登记的合同为无效合同的做法，2003年颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-232997.html -了解详情
，现实生活中，A将其已领取权属证书的房屋通过签订房屋买卖合同卖与B，并将房屋实际交付，但双方未办理房屋转移登记，B在使用一段时间后，又通过签订 合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的要求。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而买卖合同是一种债权合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，在本案中，软件公司没有为张某办理房屋产权过户登记手续，所以当然可以撤销赠与合同，软件公司与张某的赠与合同因被撤销 适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第9条已经抛弃了一概认定未办理登记的合同为无效合同的做法，2003年颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-10277.html -了解详情
，其有效性不受影响。 若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，则以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。但一方履行了 的合理期限内仍不予恢复原状的;(3)承租人未经出租人同意转租的;(4)承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付，承租人逾期 ...
//www.110.com/ziliao/article-668811.html -了解详情
办理房屋初始登记的条件，此时房屋的买受人将房屋进行转让。由于卖房未取得房屋所有权证，合同是否能够履行或按期履行以及是否能够顺利办理房屋过户手续存有风险。 ，近年来房价波动较大，且总体上呈现上升趋势。北京从总体上说，城市房屋与土地属于稀缺资源，房地产地市处于供不应求的状态。且近年来房价总体上升之趋势， ...
//www.110.com/ziliao/article-655817.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务