被告均有约束力，被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发 某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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主体的业主和物业管理企业之间签订的有偿服务合同，基于物业服务合同而产生的纠纷，是属于平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，符合《中华人民共和国仲裁法 合同是一种 《 合同法 》 分则所确定的有名合同之外的合同类型，它与委托合同、承揽合同、代理合同和服务合同均存在一定的相似性和关联性，但也有本质 ...
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被告均有约束力，被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发 某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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关系。而海上货运代理合同纠纷从法律关系上看仅指基于委托代理关系发生的纠纷，不能涵盖在货物进出口过程中所可能发生的各种纠纷。鉴于法律未将货运代理 处理委托事务的行为属于商事活动，其与委托人签订的海上货运代理合同属于有偿的委托合同。委托人支付相关费用与货运代理企业处理受托事务分别是双方当事人的主要义务， ...
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发生纠纷，也便于举证，分清责任。另外，由于特许经营关系不同于代理关系、经销关系，特许经营合同和代理合同、经销合同产生的法律后果不同，因此为避免如代理合同 连锁的经营方式多种多样，千变万化，法院不能光凭当事人签订了所谓的加盟连锁合同就简单地认为其为特许经营合同纠纷，而需要从其内在法律特征入手，剔除与其相 ...
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、租赁合同纠纷案件中，判断项目经理等行为人实施的行为是否对建筑企业发生效力时,应坚持什么样的裁判思路? 答: 要按照依法界定职务行为，准确认定表见代理,严厉 合同相对性原则。此外，有一些合同中，虽然合同文本首部记载的签订主体为建筑企业或项目部，但尾部只有行为人个人签名而未加盖建筑企业或项目部印章，也 ...
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债务人在债务到期后，没有以诉讼或者仲裁方式向次债务人主张债权，而是与次债务人签订协议延长履行债务期限，损害债权人债权的，属于合同法第七十三条规定的怠于 在审理涉及外商独资企业作为担保人提供的对外担保合同纠纷时，仍应对其提供的对外担保是否在外汇管理机关登记进行审查，未登记的应认定无效。 香港上海汇丰银行 ...
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挂靠合同关系。挂靠人雇佣的司机和其他人员与被挂靠人之间既未签订劳动合同，也未签订雇佣合同，当然也不存在劳动关系和雇佣关系，不能仅凭被挂靠 合同法的规定向承运人主张违约责任或者向交通事故责任者主张侵权责任。对于第二种纠纷，因纯属合同纠纷，则由托运人按照合同法的规定向承运人主张违约责任。 对于上述两种纠纷 ...
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挂靠合同关系。挂靠人雇佣的司机和其他人员与被挂靠人之间既未签订劳动合同，也未签订雇佣合同，当然也不存在劳动关系和雇佣关系，不能仅凭被挂靠 合同法的规定向承运人主张违约责任或者向交通事故责任者主张侵权责任。对于第二种纠纷，因纯属合同纠纷，则由托运人按照合同法的规定向承运人主张违约责任。 对于上述两种纠纷 ...
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以下纪要内容： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收 之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性 ...
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