申请材料，为李世俊颁发了德集用[2004]字 第072号《集体土地使用证》。同村村民李世刚不服，申请行政复议，山东省人民政府以鲁政复决字[2005]6 、民事与行政交叉案件的处理方式 行政争议、民事争议交叉引发的诉讼案件，应如何进行审查立案，适用何种程序和方式进行审理，怎样作出裁决，我国的法律并未作出 ...
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。 11）办理土地登记。 12）竣工后，用地单位提出验收申请，验收合格后，核发土地使用证。 4.补偿安置标准 根据《土地管理法》的规定，征收集体土地， 一个中国大陆特有的逻辑之中：执政党政策如何法律化、具体化？ （三）地方实践：集体土地征收和流转的改革探索 在集体土地征收领域，由于市场经济的发育，原先 ...
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。 11）办理土地登记。 12）竣工后，用地单位提出验收申请，验收合格后，核发土地使用证。 4.补偿安置标准 根据《土地管理法》的规定，征收集体土地， 一个中国大陆特有的逻辑之中：执政党政策如何法律化、具体化？ （三）地方实践：集体土地征收和流转的改革探索 在集体土地征收领域，由于市场经济的发育，原先 ...
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——划拨和出让，拆迁人获得的国有土地使用文件也有两种——土地批复文件及国有土地转让合同或者是土地使用证。并且，上述文件是办理拆迁许可证的文件之一。如果拆迁 土地用途及性质的情况下，具备农村生产能力的农户之间流转，万万不允许将集体土地直接入市进行房地产开发的。但实际中，地方政府往往打着“旧城改造”“撤村 ...
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是土地承包经营权的流转，更是与农民利益息息相关。因此，如何确保土地承包经营权流转市场的稳定，保障土地承包经营权流转时的农民合法权益和流转后农民的生计，是我国 不到位，缺乏必要的村、乡（镇）干部行政规范指导，造成农村土地承包合同的订立和履行以及土地使用证的发放和管理中不必要的失误，导致纠纷的产生。 三、 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋， 的其它交付条件，应如何认定呢？ 我们认为，商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不 ...
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十四条的规定办理审批手续。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了 严禁城镇居民在乡村购置宅基地，严禁为城镇居民在乡村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的乡村房屋买卖合同当然是 ...
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、销售（预售）许可证。然而，小产权房的开发建设方首先就没有取得合法的土地使用证，更无法办理规划许可证等其他相关手续，也不可能按规定上缴给国家土地 问题具有中国特色的根本原因。 依据我国《宪法》、《土地管理法》等相关法律的规定，农村集体土地属于全体村民共同所有。另外，根据现行法律规定，财产所有权包括占有 ...
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十四条的规定办理审批手续。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作 相关审批手续《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移 ...
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十四条的规定办理审批手续。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了 审批手续 《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移 ...
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