纠纷一案[见注（5）].其实，该案中纠纷的起因完全在于：合同双方当事人未按照土地承包经营权有关立法进行约定。依照《中华人民共和国土地管理法》第二十七条 只约定了青苗补偿费的归属，而未明确约定地上附着物补偿费的归属问题，所以当果园土地被征用时，必然导致关于地上附着物补偿费归属的纠纷。而与案件起因相反， ...
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纠纷一案[见注（5）].其实，该案中纠纷的起因完全在于：合同双方当事人未按照土地承包经营权有关立法进行约定。依照《中华人民共和国土地管理法》第二十七条 只约定了青苗补偿费的归属，而未明确约定地上附着物补偿费的归属问题，所以当果园土地被征用时，必然导致关于地上附着物补偿费归属的纠纷。而与案件起因相反， ...
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比如在我们审判实践中曾遇到的以下这四种合同情况就是这样。一是某些农村承包合同，其中主要是果园承包合同纠纷案件。这类合同承包期一般比较长，有的规定20年至30 除去因对方所未预料而获利限度内责任；（3）不公平的事实，必须存在于合同双方当事人或其中一方，如只对第三人生有不公平的结果，不足以导致情事变更原则 ...
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比如在我们审判实践中曾遇到的以下这四种合同情况就是这样。一是某些农村承包合同，其中主要是果园承包合同纠纷案件。这类合同承包期一般比较长，有的规定20年至30 除去因对方所未预料而获利限度内责任；（3）不公平的事实，必须存在于合同双方当事人或其中一方，如只对第三人生有不公平的结果，不足以导致情事变更原则 ...
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方面将遇到麻烦：“建立健全建勤工和劳动积累工的管理制度，村委会把两工纳入土地承包合同管理，保证两工的落实”。[14]享用权利的条件规定，使得村政权得到制定条件、 者）的利益。违约的村委会再三声称，收回土地为的是租给本村村民，财产是集体的，他们有权分享，为什么现在只能看着别人受益？可见双方没有共享的规则 ...
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1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 ，但是发包方同意利用该地上物的，由发包方在利用价值范围内予以适当补偿。 因一方或双方违约导致承包合同解除的，可以区别下列情况处理：（一）因发包方违约 ...
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1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 ，但是发包方同意利用该地上物的，由发包方在利用价值范围内予以适当补偿。 因一方或双方违约导致承包合同解除的，可以区别下列情况处理：（一）因发包方违约 ...
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1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 ，但是发包方同意利用该地上物的，由发包方在利用价值范围内予以适当补偿。 因一方或双方违约导致承包合同解除的，可以区别下列情况处理：（一）因发包方违约 ...
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给第三人，属于违约，应承担违约责任。同时指出，根据民法通则第59条第1款第2项（显失公平）、最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见 合同的变更和解除问题）规定：“出现下列情况之一的，应当允许变更或者解除承包合同：（一）当事人双方协商同意，并且不损害国家、集体利益的；（二）订立承包合同 ...
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请求权，将二者统一纳入侵权责任请求权，规定在侵权责任法中。因此，除了违约责任请求权适用合同法外，对于侵害民事权益的民事侵权行为都可以适用侵权责任法 范围平均发包土地；有的村委会任意宣布村民小组对外签订的承包合同无效而自行处置村民小组财产，对外订立合同。妨害集体所有权的行使就是设置障碍使集体所有权的权能 ...
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