的土地上修建的淤地坝，其所有权归修建单位或者个人所有。但是，承包经营土地上的淤地坝所有权因受承包经营合同的限制，是一种有限制的所有权。 其次，允许对 、渔业、果园业、生态旅游业等有利于保护和改善生态环境的用水也纳入到生态环境用水的范畴。（3）所有者、经营者或者管理者利用淤地坝之水在所有或者承包经营和 ...
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1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 或者移动将造成价值减损的地上物，如果该地上物是经发包方同意或者根据承包经营合同的目的修建、种植的，应当按照公平的原则折旧补偿给承包方；如果该地上物 ...
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1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 或者移动将造成价值减损的地上物，如果该地上物是经发包方同意或者根据承包经营合同的目的修建、种植的，应当按照公平的原则折旧补偿给承包方；如果该地上物 ...
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、水塘等自然土地资源。如广西德保县从1982年开始实施耕地面积家庭承包经营（实际上是耕地分包经营），1984年才开始扩大到分包经济林木，以后逐渐到分包 有以下情形:“村官”更换频繁，“新官不理旧帐”，前届村长作为代表签订的合同后任村长给予否定；严重违反民主议定原则；发包方和承包方恶意串通损害村民利益； ...
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1、未经民主议定程序签订的以其他方式承包土地的承包合同的效力问题。以其他方式承包的农村土地，主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模 或者移动将造成价值减损的地上物，如果该地上物是经发包方同意或者根据承包经营合同的目的修建、种植的，应当按照公平的原则折旧补偿给承包方；如果该地上物 ...
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法人，也不是公民之间的一般结合，而是一种基于承包经营合同关系建立的家庭劳动组织。这一主体具有农业承包经营的权利能力，在法律上享有民事主体的资格。 其二 对依法承包的土地、果园、山岭享有长期经营权。在承包合同因某些特殊原因变更或解除时，承包户对土地、果树等方面的投资有要求补偿的权利。承包经营的土地和作物 ...
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，致使合同目的不能实现的；例如：一场洪水冲没了承包人所承包的果园，果农的经济利益受损，为此不能按约交纳承包费，就应当允许承包方减少或免交承包费或解除 ，承担连带责任；7、承包人虽以个人名义（这种情况普遍存在）签订承包合同，但有证据证明其承包经营收益的主要部分是供家庭成员享用的，应当以其家庭财产承担责任 ...
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承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十五条规定，承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于农民集体所有的： ，承包了后头塘广陵坡和大园坡240亩的土地做热带经济果园开发，合同签订后，原告投入28000元的资金对土地进行了平整，并对山坡上的树木进行砍伐 ...
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合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十五条规定，“承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于”农民集体所有的： ，承包了后头塘广陵坡和大园坡240亩的土地做热带经济果园开发，合同签订后，原告投入28000元的资金对土地进行了平整，并对山坡上的树木进行砍伐 ...
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整个活动的支持者、管理者，应该在农村土地承包经营入股流转上定好位，履好职：①制定规范、公平、合理的入股合同文本，以利于入股双方借鉴，节约流转 建设用地还是少见。但是，入股而来的部分耕地甚至基本农田变成绿化用地、花卉果园、农家休闲项目、旅游观光项目用地的现象时有发生；不少城市郊区“农家乐”休闲娱乐用地上 ...
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