是费用支出,而不是营业收入。例如,饭店在出售的菜肴中放了食盐,在加工过程中用了燃气,饭店当然要为此付出费用。没有人会认为饭店是在出售食盐和燃气,费用 和我国的各类工程合同范本通用条款中都是一致的。工程材料是整体工程的不可分隔的组成部分。项目业主作为发包方需要接收的,是整个工程,而不是工程施工所需的土方 ...
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向交房条件为毛坯房,开发商还要求预约购房户在签订商品房买卖合同前,应先签订写字楼委托《精装修施工合同》,精装修的单价为每平方米2980元。部分预约购房户不 约定的70年变更为40年。由于被告公司预售给原告的房屋,系其将《建设工程规划许可证》审批为商业性用房的土地,擅自改变规划建起的住宅,今年1月,当地 ...
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,甲方不得变动建筑主体和承重结构; 5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业 的废弃物及其他物品; 6.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程 ...
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煤等配套基础设施已经落实的有关证明; (9)与建筑工程承包公司或者施工单位签订的总承包合同或者施工合同及工程进度计划; (10)商品房预售方案。内容包括:商品房 ; 2)结构类型; 3)装修、装饰注意事项; 4)上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明; 5)有关设备、设施安装预留位置的 ...
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月______日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,「现定名」「暂定名」______________________.建设工程规划许可证号为____________________________,施工许可证号为__________.「释义」该条是关于标的房产建设过程的合法性的介绍。用以说明建设 ...
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月______日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,「现定名」「暂定名」______________________.建设工程规划许可证号为____________________________,施工许可证号为__________.「释义」该条是关于标的房产建设过程的合法性的介绍。用以说明建设 ...
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规范 (4) GBJ14室外排水设计规范 (5) GBJ16建筑设计防火规范 (6) GBJ45高层民用建筑设计防火规范 (7) GBJ206木结构工程施工及验收规范 (8) GBJ207屋面工程施工及验收规范 (9) GBJ232电气装置安装工程施工及验收规范 (10) GBJ242采暖与卫生工程 ...
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中约定的其他交付条件也非常重要(例如有的地区,将供水、供电、燃气、绿化等配套设施的交付承诺明确列入合同,这也就成为了开发商约定的交付条件)。对于交付住宅, 房屋质量问题的第一把关人。它主要包含以下几个方面的内容:第一,工程的基本情况。第二,施工监理单位的意见。第三,竣工验收备案文件清单。第四,备注。 ...
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注意的参考,不作为格式条款文本要求开发商接受。应当注意的方面详见目录。 前 言 合同是确保开发商和消费者法律地位平等的基础,是保护处于弱势地位的消费者的最重要手段 全部取得的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》已经向买受人出示,否则,视为尚未取得四证,买 ...
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是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》;“两书”是指《住宅质量 交纳以下几项费用:契税、维修基金、物业管理费、燃气初装费、有线电视初装费、供暖费等等。这些费用,都不是购房合同约定的购房人在交房前履行的义务。如果开发商 ...
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