房款，中介公司被判偿还（二十）购房人协议退房 开发商被判还贷（二十一）房屋没有产权证，逾期交房两年多，法院判房产商赔偿违约金36万（二十二）出卖无证经济 之事，如果就因为房内曾经死过人就要求退房，那我国的老房子就都不能住人了。买卖过程中，他们没有义务主动告诉买方这些情况，因此当事双方的买卖完全合理合法 ...
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损失，为什么呢？因为合同法第二百二十九条还规定了买卖不破租赁原则，取得房屋所有权的买受人也不能把承租人赶出去，他要等到租赁期届满才能收回房屋，因此 设定抵押，但是签订抵押合同后能不能办抵押登记？因为商品房还没有盖起来，当然不能办抵押登记，这时候只有抵押合同上的权利。万一房子盖起来开发商又把房子抵押给 ...
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产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设 开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的 ...
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产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设 常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的 ...
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时候，你的小产权房可以获得抵押吗？答案显然是否定的，那么没有抵押价值的房子还能称之为不动产吗？ 3、你的房子可以被传承吗，是否可以获得法律层面的认可？答案 小产权房到底能不能买?买了又有什么风险?小编为你盘点,关于小产权房的这一系列问题。 一、什么是小产权房? 通俗点说,国家发产权证、能交易买卖的叫大 ...
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合同法第110条第（1）项关于法律上不能履行的规定，驳回其请求。（4）买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务，构成根本违约，对方 登记，当事人将土地使用权证或者房屋所有权证或者登记簿复印件提交到庭，已经查明产权证的记载和登记簿的记载是一致的，这种情形，如果相对方当事人不再争执，法庭即应按照土地 ...
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的购房者就是弱者 记者：你能不能详细说一说，作为消费者，买房时应该注意什么？ 秦兵：最容易产生问题的主要是以下五个方面：第一是产权证，就是你什么时候取得产权证 是烂尾楼。第三，一定要签一个比较细致的房屋买卖合同。在国外，消费者根本没有自己一个人去买房子的，他们都是在律师的协助下进行；而中国的消费者绝 ...
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，售价低于市场价格近50%。“这样的房子能不能买，以后能不能办理房本?”据了解，集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家 的单位擅自扩大集资范围和建房规模，致使房屋建成后长时间内没有产权证，或是根本办不到产权证，严重损害了出资人的利益。消费者在购买单位集资房时要查看单位的 ...
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年9月，继子叶先生找到陈老太诉苦，说自己做生意急需资金，看她能不能帮忙拿婚前房屋的房产证向银行抵押贷款。陈老太说当时自己也犹豫过，但考虑到现在与 人都坚持保管已过户到名义买受人名下房屋的产权证以及其他相关材料。 第四步，看当事人对交易细节的掌握程度，房屋买卖涉及利益重大，当事人一般应当对交易磋商、合同 ...
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1/3的产权。李先生问，如果必须把房子卖掉，怎样才能在产权证上没有父母名字的条件下，保证自己的父母能够拿到1/3的卖房款？泉州律师：根据你所提供的信息 哥、你父母三方签订书面协议，确认你父母对该房子的三分之一财产份额。当然，这个协议只在你们家庭内部有效，对外不能对抗第三人。 泉州冯律师 代理各类民事、 ...
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