写清楚无法贷款可以退房，而是约定因为购房人信誉等问题导致不能贷款，让购房人一次性付清房款。这点也要慎重，可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚，因无法贷款 的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？不动产以登记的方式进行公示，只有进行 ...
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原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果 付第二笔房款； 4、下家拿到产证的当天，付第三笔房款； 5、办理房屋交接手续的当天，付清全部房款。其中，有些步骤是可以省略的，如付定金；也有些 ...
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为名骗取房产证、房屋抵押委托书及公证书等文件；后一个行为是将骗取的房产证办理抵押贷款，并且用获取的款项支付此前的出借款。在此，存在两个借贷关系：在前一个 其前手之间的交易是否存有问题、房产所有权人是否还欠其前手房款未付清。质言之，这些抵押权人没有任何过错，其取得房产抵押权的行为属于善意取得。因此，不能 ...
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为名骗取房产证、房屋抵押委托书及公证书等文件；后一个行为是将骗取的房产证办理抵押贷款，并且用获取的款项支付此前的出借款。在此，存在两个借贷关系：在前一个 其前手之间的交易是否存有问题、房产所有权人是否还欠其前手房款未付清。质言之，这些抵押权人没有任何过错，其取得房产抵押权的行为属于善意取得。因此，不能 ...
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担保。2009年9月1日，甲伪造乙的身份证、房产证、授权委托书及同意注销抵押权的书面文件，前往登记机构办理了抵押权注销登记。2009年11月1日，甲 ，势必使得不动产善意取得制度在实践中常常难以适用，真实的权利人、利害关系人也就没有什么动力去进行更正登记和异议登记了，从而导致登记簿出现错误的概率增加。 ...
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王建国、何小丽购房款330000元，余款在过户时一次性付清；王建国、何小丽于2008年9月26日前协助张林强办理相关的产权过户手续，9月底腾空交付该协议还约定 ，因此请求判决二被签订的《协议》无效。 被告苏某辩称，在我分房的时候，有两次需要交纳房款，每次都是唐某交的，当时我一个人生活，此房屋无人居住， ...
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。如原告张大兵诉被告赵长青房屋买卖纠纷一案，原告张大兵付清了全部房款，而被告赵长青未能依法办理房屋产权证书。原告张大兵提起诉讼，要求解除房屋买卖合同。 。判决后原告张大兵向房管部门查询发现此房屋产权证书没有档案资料，遂申诉。法院再审查明，被告赵长青所提供房产证系其与市房管部门一工作人员串通非法获得，属 ...
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