证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记的，受让人可以抵押权人的名义行使抵押权，申请法院拍卖抵押物并从拍卖价款优先受清偿。如未办理抵押权转让（变更 所有？如果土地证和房产证都是登记在父亲名下，那儿子把房子赠与他人的合同是否有效？ 按照中国农村的传统习惯，在儿子结婚之前，父母就要为儿子将来结婚建 ...
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登记簿上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三的，他到法院起诉前就可以直接到登记机构申请异议登记，登记机构受理申请后，就在不动产登记簿上 。因此，抵押人转让抵押物，不必征得抵押权人的同意。取得抵押物所有权的第三人，因抵押权的存在将面临抵押物被扣押、拍卖的风险，因此设本条第二款关于涤除权的 ...
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登记簿上的所有人抢先下手转卖房屋。如果李四认为房子不是张三的，他到法院起诉前就可以直接到登记机构申请异议登记，登记机构受理申请后，就在不动产登记簿上 。因此，抵押人转让抵押物，不必征得抵押权人的同意。取得抵押物所有权的第三人，因抵押权的存在将面临抵押物被扣押、拍卖的风险，因此设本条第二款关于涤除权的 ...
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合同法》第286条规定，则必然会损害工程项目贷款银行的合法权益。特别是当承包人与贷款银行就同一标的物诉至同一法院时，法庭更是难以取舍：承包人享有《合同法》赋予 数十户购房者签了合同交了钱，却得不到房子，购房户集体上访，等市政府出面协调时，承包人已从拍卖的工程款中优先受偿后人去楼空，离开了这个城市，至今 ...
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合同法》第286条规定，则必然会损害工程项目贷款银行的合法权益。特别是当承包人与贷款银行就同一标的物诉至同一法院时，法庭更是难以取舍：承包人享有《合同法》赋予 数十户购房者签了合同交了钱，却得不到房子，购房户集体上访，等市政府出面协调时，承包人已从拍卖的工程款中优先受偿后人去楼空，离开了这个城市，至今 ...
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将房子设置了抵押或者再次出卖，那么你们还能保住你的房子吗？因为你自己也说你的占有是债权法意义的，不是物权法意义的，因此你就没有权利提出开发商的这些交易有不 有36套属于一物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是 ...
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将房子设置了抵押或者再次出卖，那么你们还能保住你的房子吗？因为你自己也说你的占有是债权法意义的，不是物权法意义的，因此你就没有权利提出开发商的这些交易有不 有36套属于一物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是 ...
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另一方进行折价补偿。 案号：（2014）庆中民终字第157号 审理法院：甘肃省庆阳市中级人民法院 来源：中国裁判文书网 2014-06-03 5.他人购买但登记在 对孩子归女方抚养达成了一致意见，但对机动车具体应该归谁有争议。男方表示自己租住的房子离单位很远，需要机动车作为代步工具，主张自己取得机动车 ...
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竞买人在拍前了解清楚。 2、房款要全付根据司法拍卖规定，竞拍成功需要短时间内一次性支付拍卖款，但动辄数百万元的房子，不是每个人一下子能承担的。之所以不 到银行，有银行和购买人办理过户和抵押手续，银行则会在指定限期内将余款打到法院账户上。竞拍者必须匹配好时间与资金到位。 3、法律风险：最好是委托专业人士 ...
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其他放弃举牌应价的竞买人。这种串通极大地损害了申请执行人、被执行人的利益，也损害了法院司法拍卖的公信力。 3.通过暴力、威胁等手段打压其他竞买人，阻止其他竞买人举牌应价。 人王某称他在22日上午到旗某拍卖行刚领了拍卖牌号，就有一名男子上前威胁说：旨亭街的那套房子我们老大要了，你要敢拍就揍死你。王某留意 ...
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