现状 01（一）抵押财产查封后商业银行发放贷款情况笔者就以上问题专门查询中国裁判文书网，共找到52篇裁判文书。据统计，在法院查封抵押财产后一个月内 抵押房产均于 2013 年 3 月 4 日前分别被其他法院查封。万华公司在房产被查封后并未通知某银行，法院在查封后也未通知某银行。2013 年 3 月 4 ...
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试行）），故对该类案件不应受理。申请人可在提供担保的情况下要求法院查封、冻结被执行人共有财产，还可通过析产之诉分割被执行人共有财产，维护 。 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009年12月 ...
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当地法院对乙房地产公司的某商品房进行财产保全。在民事诉讼进行中，该法院查封了房地产公司的某商品房，并向不动产登记机关发出协助执行通知，嘱托登记机关作查封的 行政行为，是公权力对普通民事权利的干预。 第二，关于房产登记撤销产生的信赖保护问题。依据依法行政原则，房产登记机关要撤销对于某甲的登记；而依据法的 ...
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是特定的，只有案外人的停止执行请求和申请执行人的许可执行请求两种例如对法院查封的房产，法院驳回案外人的执行异议后，案外人诉请停止执行;或者法院 确定参与分配的时点？ 答：关于参与分配的时点，“最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）”规定为“在被执行人的财产被执行完毕前”可以分三种情况 ...
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持一审意见提起上诉，北京市第三中级人民法院驳回上诉，维持原判。 【裁判理由】 法院生效裁判认为：依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务 若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产 ...
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万余元，在执行阶段，王某申请某区法院查封了张男名下的一套房产，该房产共有人为李女。某区法院为了拍卖此套房屋，在执行阶段以该债务为 该条规定确定了夫妻共同债务制度和处理原则。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)和解释(二)明确规定了几种夫妻共同债务的特殊情况，以司法解释的形式 ...
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出路？如何平衡执行需要与农民基本居住条件的矛盾？解决这一问题对我国法院执行工作意义重大。本文从分析农村房产执行现状入手，剖析其执行中的法律障碍，力求为该类 执行对象时，让执行人员非常棘手：第一，难以变现。变卖、拍卖异常艰难。执行法院查封被执行人的农村房产后，往往因无适当身份的人承买而不得不解封；第二， ...
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条关于申请诉前保全和诉讼保全措施提供担保的规定。问题二、首封法院与优先受偿权执行法院处分查封财产存在争议，如何处理？处理意见：据我们了解， 问题八、土地使用权和房屋所有权分属于不同权利主体如何处置？相关产权证件不完善的房产能否强制执行？未经报建的建筑能否进行拍卖？处理意见：针对土地使用权和房屋所有权 ...
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开发公司名下。最终由于A房地产开发公司对某银行有债务没有偿清，导致法院查封了涉案房产，将拍卖该房产，直接影响到了邓某的切身利益。邓某向法院提出 》是否为合法有效的书面买卖合同？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 ...
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在实践中，如果监护人不是为了未成年人的利益向他人借款，致使该未成年人名下房产被法院查封的，应属于严重侵害被监护人合法权益的行为，人民法院可以根据申请撤销 构成“实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为”，需结合借款时监护人的主观心理、查封状态对被监护人的实际影响等方面予以认定。本案中，监护人秦某借用秦某 ...
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