23万余元是在2008年12月31日才支付的，时间在系争房屋被法院查封之后。受诉法院作出中止执行的《执行裁定书》属于认定事实不清，理解法律错误，要求撤销 价款”，理由有三点：第一，从债权确定性角度看，未付清房款的第三人，其涉关房屋的请求权尚不确定，不能对抗债权已经确定的执行申请人。从一般实践的角度看， ...
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应当先行查明案件执行标的数额，被执行人在执行异议中主张超标的查封的，执行法院应立即对案涉财产（房屋）进行委托评估，根据委托评估价格进行重新审查后，再行 裁定并要求其重新审查。 且不论本案执行操作中最终结果如何，想必被执行人提出的因法院查封失去对资产的有效利用，无法融资，资产无法良性运营。如不解封给盘活 ...
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我国物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的 合意并办理预告登记后，不动产所有权人涉诉，如原告方依法申请财产保全，并请求法院查封该已经作成预告登记的不动产，法院是否应该支持原告的申请？ 预告登记 ...
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根据《土地转让开发协议》约定，烟草公司不承担任何经营风险，只参与分配固定数量房屋，依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权转让合同纠纷案件适用法律问题的解释》 公司所签订购合同有效，姜某与房地产公司所签买卖合同无效。 法院认为：①房地产公司是涉诉项目开发商，其与姜某签订商品房订购及买卖合同，并办理 ...
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，严重影响当事人的正常经营和生活的情况也大量存在。对此，《决定》要求进一步规范查封、扣押、冻结、处理涉案财物的司法程序。{1}第34条为了在司法领域为保障 民事判决经常得不到当事人自觉履行和有效执行；大量涉府执行案件执行不能、执行不力；针对法院的涉诉信访居高不下，法院疲于应对缠访、闹访、反复访、群体访 ...
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形成判决所导致的物权变动。当数个同一顺序法定继承人因法定继承发生纠纷涉诉时，法院将依据《继承法》的相关规定对数个同一顺序继承人所共同共有的小产权 ，第103页。 [19]如《广州市农村房地产权登记规定》第17条和《厦门市农村土地房屋权属登记发证若干规定》第9条就有登记发证的相关规定。 [20]其理由有 ...
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进行分析，并针对性提出相关对策。 [关键词]涉诉信访成因对策 一、涉法信访的成因 （一）法院自身工作存在不足是产生涉法信访的主要原因 据不完全统计， ；有的案件中止执行或终结执行不当；有的案件超标的执行，还有极个别案件存在重复查封、冻结等强制措施现象，也有大部分案件因当事人下落不明，当事人无能力执行等 ...
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进行分析，并针对性提出相关对策。 [关键词]涉诉信访成因对策 一、涉法信访的成因 （一）法院自身工作存在不足是产生涉法信访的主要原因 据不完全统计， ；有的案件中止执行或终结执行不当；有的案件超标的执行，还有极个别案件存在重复查封、冻结等强制措施现象，也有大部分案件因当事人下落不明，当事人无能力执行等 ...
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为4件4人，涉及房屋拆迁纠纷1件1人。以民商事执行为主，刑事及附带民事案件和行政案件呈逐年上升，涉法上访层面逐年扩大，包含法院审判业务的方方面面。（二 能力而不执行、超标的执行，有的案件裁定中止和终结执行不当，执行力度不够，或查封、冻结、拘留、罚款等强制措施使用错误，或错误执行案外人财产。三是少数法官 ...
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为执行标的，即不是法律文书中指定交付的财物、票证，也不是已被法院查封、扣押、冻结的财产，是将来可能成为执行对象的财产。 二、规避执行的 的快速反应指挥系统。协调政府部门向人民法院开放户籍及流动人口管理信息、国有土地使用权及房屋登记信息、车辆管理信息、公司企业注册登记信息等政务信息网有关查询端口；协调 ...
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