已经向法院提起强制执行，故该房屋拍卖或者变卖后应优先实现其债权。 审理结果： 法院审理认为，对于延迟办证并非甲公司未缴纳契税、未提供相关资料等原因所致，也就是说甲公司对于延迟办理过户登记并无过错，故法院查封违反了《最高人民法院民事 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》17条：第三人已经支付全部价款并 ...
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可否列为破产财产的问题，主要有以下三种观点： 第一种观点认为：被执行人用已被法院查封的财产作投资的行为，是一种违法行为。根据民法及合同法的相关规定，该投资行为 的财产，虽从形式上发生了转移，但不足以导致物权追及性效力的中断，因此该财产理应被依法追回。 最后，结合善意第三人的理论来分折。从理论上讲，物权 ...
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出具了1份虚假的40万元购房款收据（经鉴定，该门面房价值75万元），并以此向法院申请执行异议。 分析：对于此案有两种不同观点。一种观点认为，胡某利用假 ，就应当认定为本罪中的变卖，哪怕并未履行合法的转让手续。同时，虚假买卖查封财产的行为应当受到刑法的打击，这对于保护法益不被侵犯、预防犯罪具有积极的意义 ...
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买卖合同合法有效。被告收受原告16万元首付款后拒不办理解押，且标的房屋已被法院查封在先，致使合同无法继续履行，被告的行为已构成根本违约。原告请求解除双方签订的 裁定解除查封、扣押、冻结。第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产， ...
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查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说，即法院查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的 款名义上归被执行人所有，在房屋拆迁后或双方约定的时间，将直接支付被执行人，则法院根据相关司法解释，有权对被执行人的该收入予以强制执行。在具体执行过程中， ...
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一、车辆买卖合同订立在前法院查封扣押在后怎么维权签订汽车买卖合同后，法院对标的汽车进行查封的，如果当事人已经支付了全部的费用，但未登记过户的 财产保全措施。第二，申请人须提供担保。《民事诉讼法》第一百条规定，人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的，驳回申请。第一百零一条 ...
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八）法律或司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产（注：新华社电：最高法院出台法院查封财产规定，8种财产不得查封载《厦门日报》2004年11 希特专有（注：See Radhika Rao， op. cit. ）。显然，如果把精液定为财产，会出现一些可笑的后果，例如把这些精液弄到市场上买卖等。 关于 ...
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）法律或司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产（注：新华社电：“最高法院出台法院查封财产规定，8种财产不得查封”载《厦门日报》2004年 增多的这方面案件提供财产法的依据。 七、公域（Public domain）与私有财产 前者可以直译为“公共领域”，即任何人都可以进入的地方，实际上指以全人类为 ...
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有权要求解除合同，并要求业主赔偿经济损失。 而本案中，由于购买的房产被法院查封，按照合同的约定及合同法的规定，视为该房产存在权利瑕疵，无法履行，有 方式购买，而是买方已经一次性付款，这种情况下，按照最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定（物权法出台后，部分条款与物权法有冲突，但仍然是有效 ...
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房产仅网签不能对抗法院查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也即卖方）将其所有的需要 全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。据此规定齐精智律师提示，如果买方已经支付部分或全部价款并实际 ...
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