将房子设置了抵押或者再次出卖，那么你们作为债权意义上的占有人还能保住你的房子吗？因为按照债权形式主义的观点，这时候房屋的所有权还保留在开发商手里，开发商对于 发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来实现债权人的债权的情况。 ...
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面积也不大，法院根本执行不了，打起官司来有恃无恐，拒不配合。但这是真的吗？“的确，在最高人民法院出台的司法解释《关于人民法院民事执行中查封、扣押、 住房”人民法院也能执行。（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的例如被执行人名下虽然只有一套房屋，但子女名下有住房房子足以保障 ...
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查明该房屋是否存在按揭贷款尚未还清或者抵押给第三人的情形，是否存在被司法机关查封等限制过户的情形。法律风险提示：大家一定要特别注意，若该房屋有部分银行贷款 过户。如果买方在房屋不能过户的情况下先交付了房款，将面临着“房屋无法过户”或者是“一房二卖”的法律风险。也许有的人会说：“房子虽然没过户，但是我都 ...
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内还钱，熊某仍旧赖着不还。顾某申请强制执行，法院随后查封了熊某名下的房子和车子，熊某答应用房子抵债，却不配合交房，暗地里还把车子抵押给了别人。最终 某有期徒刑15年，罚金280万元。君子爱财，取之有道。商可为钱奸，但不能没良知！ 7 拖欠工资 方某开了个服装加工厂，先后聘用17名工人。工厂开办一年多， ...
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内还钱，熊某仍旧赖着不还。顾某申请强制执行，法院随后查封了熊某名下的房子和车子，熊某答应用房子抵债，却不配合交房，暗地里还把车子抵押给了别人。最终 ，想多赚钱，在增加份量上动了点脑筋：把好好的猪肉变成注水猪肉，增加的份量就能变成口袋里的真金白银，他为自己的聪明兴奋得睡不着。于是一发不可收拾，先后买出去 ...
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房屋要进行拍卖，有人来看房子，影响其做生意为由要求解除房屋租赁合同。具体到本案中，李某用于出租的房屋进行拍卖前，法院并没有对此房屋进行依法查封。因此，李某 对于房屋所获得的收益，此时李某对于房屋的租金不再享有受益权，因此新房主张某不能再向潘某要求收取租金而应当向李某主张收取租金的权利； 四、此案还有李 ...
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承租人住出租人的房子，如果不交使用费，就不公平。 房屋使用费用按什么标准来算，司法解释规定，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋使用费的，法院一般应予 原则不能对抗抵押权的实现，抵押权人实现抵押权，可以买到租赁房屋的所有权，并且实际占有，解除原来的租赁关系。二是房屋在出租前已被人民法院依法查封的， ...
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到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我 履行合同。那么，甲这种以双倍返还定金为代价解除《房地产买卖合同》的反诉主张能成立吗?本人认为，这要取决于本案合同对定金性质的约定或依法对定金性质的认定。所谓 ...
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法律上的权利，并赋予公民私有财产权对抗任何组织或者个人侵占、哄抢、破怀或者非法查封、扣押、冻结、没收的法律效力。因此，侵犯公民私有财产，将构成侵权行为和 他向法院起诉，法院经过审理作出判决，确定争议的房产归李四所有，这个时候李四拿着生效判决书到不动产登记机构要求变更登记时，发现这个房子早就被张三卖给王 ...
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告之自己现金积压在股市上或其他生意上，想购置但希望付款条件或售价能优惠。(15)告之这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限，就这么多钱。 不符合本法第三十八条规定的条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土使用权的；(4)共有房地产，未经其他 ...
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