上自主停放其所有或使用车辆的权利，物业提供该车位上的车辆保管服务。根据物权法和物业管理条例的规定，物业管理公司的物业管理权来自于全体业主的授权。因此 或停放需收费等对业主作出限制，不符合法律规定，有侵犯业主权利之嫌。——浙江省嘉兴市南湖区人民法院法官 陈维清停车费的收取标准该由谁来制定？根据2014年 ...
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业主团体的法律概念 业主团体主体化首先要确定业主团体的内涵。《物权法》、《物业管理条例》等规定了业主大会和业主委员会的成立和职责。这二者皆由业主组成， 在物业合同中的主体地位》，《学术界》，2009年第1期；浙江省金华市中级人民法院课题组:《物业服务合同若干法律问题研究》，《合同法评论》（第3辑）， ...
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诉争车位的权属。 案号：(2013)浙温民终字第1148号 审理法院：浙江省温州市中级人民法院 来源：法信精选 4.双方买卖房屋的价款中不包含买卖车库的价款 对第三种情形下形成的车位，应当认定属于业主共有。根据相关规定和物业管理条例，物业服务企业的选择等重大事项都应当由全体业主共同决定，其应当根据全体 ...
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地方政府规章在规范调整。如《杭州市物业管理条例》和《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》对物业管理办公用房和物业管理商业用房的配备标准做了规定， 的买卖关系，此时的决定因素是市场环境，两者完全不同。对商品房的价格进行管理，是计划经济的产物。国家物价局、财政部、建设银行联合发布的《商品住宅价格管理 ...
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含服务类的投诉继续呈上升趋势，主要体现在： 1．垄断性服务业纠纷多。如：浙江省为此加大了对公交、水、电等行业的投诉处理力度；贵州省处理了当地的电表计量 比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 （三）物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中越来越激烈的 ...
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无拆迁资质的岳麓街道办事处左家垅村村民黄银山、尹志凯通过他人找到该社负责物业管理的段胜利(另作处理)，要求承揽信用社旧房拆除工程。段胜利在通过电话将此 得人民币2400元。在拆除过程中，被告人吴春生及任双秋违反《城市房屋拆迁管理条例》施工，并未采取任何安全有效的措施。2002年6月12日，被告人吴春生 ...
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成本的事实应予认定，被告再行销售的行为有违诚实信用原则。再次，根据《江苏省物业管理条例》，配套使用的附属设施、附属设备、公用部位属全体业主所有，且被告 车库不能为了面向社会公众开放并谋取私利，而是为了满足小区内业主生活需要，向特定人群提供停车位的。如浙江省物价局颁发的于1999年4月1日实施的《浙江省 ...
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出示《网络文化经营许可证》和营业执照。金堂工商局按照《互联网上网服务营业场所管理条例》第二十七条“擅自设立互联网上网服务营业场所，或者擅自从事互联网上网服务 但没有对所依据的具体法律条款予以说明。原告不服，提起行政诉讼。裁判结果浙江省衢州市柯城区人民法院于2003年8月29日作出（2003）柯行初字第 ...
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出示《网络文化经营许可证》和营业执照。金堂工商局按照《互联网上网服务营业场所管理条例》第二十七条“擅自设立互联网上网服务营业场所，或者擅自从事互联网上网服务 受让等谋取利益，先后非法收受或索取57万元，其中索贿5万元。裁判结果浙江省金华市中级人民法院于2008年12月15日作出（2008）金中刑二初字 ...
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无权任意撤销。2008年7月22日，广东省佛山市禅城区人民法院认定商品房买卖合同与前期物业管理协议属于两个相对独立的法律关系，在买房人已与开发商签订商品房买卖合同 为商业用房。同时，富尔达公司称城镇国有土地出让和转让暂行条例第12条、《浙江省城镇国有土地出让和转让实施办法》第11条均明确规定，商业用地 ...
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