《住宅交付使用许可证》或者《上海市房地产权证》;非住宅交付应根据约定提供竣工验收合格证明或者《上海市房地产权证》。 2.9.4 商品房的保修责任 1、保修责任 部门核发的营业执照; (6)出租房屋用作仓库的,应出具消防部门核发的《建筑消防审核意见书》。 3、办理程序 (1)申请填写《房屋租赁治安管理 ...
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,两人受伤。经查实该矿井:无矿山开采利用方案;无矿山建设安全设施;无设计审查意见书;无矿山开采设计方案;无通风系统图;无避灾路线图;无井上井下对照图; 笔者认为,被告人韩本余、牛玉文、王峰违规擅自对商场进行改造,而且将安全通道堵死,在未经消防验收即投入使用,埋下事故隐患,火灾发生后因缺乏消防设施和消防 ...
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与业主签订的施工建房合同(建造房屋为两层)是否有效? 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力? 249.业主在没有取得用地规划许可证的情况下, 的情况下,双方解除合同,工程质量保修金应何时返还? 289.工程未经竣工验收,业主擅自投入使用,发包方以“擅自使用就意味着对质量的认可”为由拒绝对质量 ...
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应尽职调查,避免签订无效合同。以下介绍几种常见的无效合同。1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。有这么一个案子,某房产公司将大厦出租给某 ,房产公司系大厦的建设单位,该大厦尚未办理整体验收手续。另外消防支队同意大厦投入使用,但《建筑工程消防验收合格意见书》未签发。法院认为,依照我国《建筑法》的 ...
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12项犯罪。6月20日,地方政府终于“忍无可忍”,以存在“消防隐患”“未经消防验收”“擅自非法经营”为名,由公安及消防部门出动上百警力查封。实际控制人周恩奇被处 当天向重庆市江北区法院提起公诉。不过,检方向法院提交的起诉书中,去掉了警方起诉意见书中指控的合同诈骗一项,只有妨害作证罪一项,且只涉及李庄在 ...
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拟设立的分支机构名称是否规范,办公场所是否已经购买或者租赁,办公场所是否经过消防验收,主要业务人员是否具有基金从业资格,公司是否已经与主要业务人员签订劳动合同 章 附则 第四十六条 律师事务所为基金管理公司、基金的非行政许可事项出具法律意见书的,参照本细则执行。 第四十七条 本细则自2011年1月1日 ...
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设立的分支机构的名称、场所、人员和设施等情况,律师应当查验的内容主要包括:拟设立的分支机构名称是否规范,办公场所是否已经购买或者租赁,办公场所是否经过消防验收,主要业务人员是否具有基金从业资格,公司是否已经与主要业务人员签订劳动合同。 第十五条 对拟设立的分支机构的职责和管理制度,律师应当查验的内容 ...
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:拟设立的分支机构名称是否规范,办公场所是否已经购买或者租赁,办公场所是否经过消防验收,主要业务人员是否具有基金从业资格,公司是否已经与主要业务人员签订劳动合同 附 则第四十六条 律师事务所为基金管理公司、基金的非行政许可事项出具法律意见书的,参照本细则执行。第四十七条 本细则自2011年1月1日起 ...
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21) 对于装饰装修工程,工程选用材料和工程质量验收中有关环保要求、验收标准及责任承担。(22) 对于消防、煤气、电力等专业工程的审批、报验手续 ,是律师在事实基础上做出法律判断的前提和基础,否则,可能会导致法律意见书缺乏准确性、完整性。126.3尽职调查的法律依据126.3.1律师进行调查的法律依据 ...
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4.9.3 工程备案 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用 是律师在事实基础上做出法律判断的前提和基础,否则,可能会导致法律意见书缺乏准确性、完整性。 6.1.1.3 尽职调查的法律依据 6.1.1.3.1 律师 ...
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