物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、专家、官员对此类问题亦众说纷纭，见解不一 该公共面积的所有业主共同拥有，物业管理部门不得改变其使用功能或有偿出租（售）”。1999年7月1日实施的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》 ...
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（征求意见稿）最高法院民一庭庭长纪敏、民二庭庭长宋晓明就民商法热点问题进行解答最高法院民一庭庭长纪敏、民二庭庭长宋晓明就民商 事故案件若干具体问题的意见广东省公安厅关于处理道路交通事故案件若干具体问题的补充意见深圳市法院民事诉讼庭前交换证据规则深圳市中级人民法院关于审理婚姻案件的指导意见（试行）深圳市 ...
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日，第7版。 [6]深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案，载 租赁合同纠纷）；（2010）洛民终字第432号（商场租赁合同纠纷）。 [18]江苏法德永衡律师事务所：《合同解除异议期法律问题公益提示函》， ...
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税费单据的实际持有人、房贷的偿还、涉案房屋的出租及居住情况、水、电、物业费用的缴纳、涉案房屋的装修及生活用品的添置等多方面进行分析，认定原被告之间存在借 陈某所有权确认纠纷上诉案（案号：（2011）深中法民五终字第1033号），法院认为：陈某提交了深圳市某某投资发展有限公司出具的《收款确认》函，且具体 ...
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物业管理公司和商品房住宅小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端。学者、专家、官员对此类问题亦众说纷纭，见解不一 该公共面积的所有业主共同拥有，物业管理部门不得改变其使用功能或有偿出租（售）”。1999年7月1日实施的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》 ...
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延展，由于其造价昂贵，绝大多数市民不可能独自拥有其全部所有权，而只能以租赁、购买等方式拥有其中某一个单元，从而产生了多个所有人共同拥有一幢 人数较多的，应当按比例推选业主代表，组成物业管理区域的业主代表大会”，深圳市人大1994年颁布的《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（修正）第十条规定：“业主大会 ...
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[18]丁斌.住宅小区地下车库权属研究[J].城市开发，2004，(11). [19]王玉崎.深圳市准予销售地下车位的思考[J].房地产行政管理，2004，(5). [20]张文国.论住宅小区机动车车库的所有权归属[J].中国物业管理，2006，(4). [21]杭正亚，南京市鼓楼区法院作出全国首例 ...
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房因没有经过规划、土地、建设等部门的审批，在房屋质量、配套设施、物业管理、水电等方面都可能存在问题。 另外，商品房系由开发商依法开发并销售， ，购房人的利益将受到威胁。 其次，购房者再次支付购房款的风险。2009年5月底，深圳市人大制定并颁布了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，此后大量媒体 ...
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建筑面积。） ③分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数套内建筑面积。 《深圳市房屋建筑面积计算细则》第一条第㈡款第2项规定：公用面积分为分摊公用面积 建筑容积率而作公用面积分摊的车位予以出售，有的物业管理企业利用业主对该停车位产权不了解的情形进行有偿租赁。 笔者认为，根据建设部关于商品房建筑容积率的 ...
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，是为了防范患者对其主债务医疗费用的不交纳而收取的。（三）物业装修押金。为防范业主或装修公司在装修过程中对小区公共利益的破坏，由 保证其履行矿山环境恢复治理任务。天津市称之为矿山复垦保证金或景观协调保证金，广州市和深圳市均称之为自然生态环境治理保证金，大同市称之为矿山地质灾害防止保证金，其担保的对象的 ...
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