使用权后自建自用的住宅，持有村委会出具的产权证明。 第二类，本村村民利用无偿取得的农村宅基地建造的房屋，转让给非本集体经济组织的村民、城镇居民、法人 的统计显示，2005至2007年平均3年的商品房的房价收入比均大于6，深圳上海北京三城市的房价收入比超过13②，根据消费者选择理论，消费者倾向于选择在 ...
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因户口迁移引起的纠纷深圳南山二手房律师 在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：一、审核卖家是否为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价； 买卖双方对价格进行评估，申请异议复核程序；九、交接时，审查房屋实际状况是否符合转让合同承诺条件。十、对方违约时，接受委托要求对方承担违约责任（双 ...
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因户口迁移引起的纠纷深圳宝安二手房律师 在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：一、审核卖家是否为房屋合法产权人，产权性质是成本价还是标准价； 买卖双方对价格进行评估，申请异议复核程序；九、交接时，审查房屋实际状况是否符合转让合同承诺条件。十、对方违约时，接受委托要求对方承担违约责任（双 ...
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非流转事项。 3 《土地管理法》第63条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设：但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业， 在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李 ...
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，应当办理农用地转用审批手续；第63条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。另外，2008年1月国务院办公厅《关于严格执行有关农村 在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李 ...
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，应当办理农用地转用审批手续；第63条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。另外，2008年1月国务院办公厅《关于严格执行有关农村 在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李 ...
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，是一份十分重要的房产资料，所以购房前要仔细查看土地使用权转让合同，并将合同复印后作为房地产买卖合同的一个附件。在查看土地使用合同时：一是要审查土地 ：面积差异可获赔偿 多数购房者只注重对房屋质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益 ...
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之日，房屋尚未开工或正在施工，但双方意图都在于竣工后的房屋产权转让。因此预售合同的标的物有一个形成过程，但双方行为的本质仍是买卖行为，预购人支付价款是为了 某些应尽的义务，对购房者的限制过严。由于诸多原因，象上海、北京、广州、深圳等地的商品房预售合同，往往也是参考性的，因此，应当强制规范合同，加强登记 ...
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。 《建筑法》第4条规定，国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺 。所以，无论是开发公司，还是我们普通家庭装修，都不能忘记签订一份知识产权转让协议。 上面是根据房地产业主体的不同，分析了相关单位或者说相关领域都涉及 ...
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默认为合法的。首先，《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，”相对应的，《土地管理法》第六十二 的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”小产权房房主出租房屋，与租客建立的是租赁合同，应适用上述第四条的规定。鉴于目前法律、行政法规 ...
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