土地上实际已不存在房屋时，于房地产登记机构登记的房地产权利人是否仍负有交纳物业费的义务问题，应从三个方面进行考量，一是实际不存在房屋是否影响 方面承担证明责任广州番凯物业管理有限公司诉广州市番禺丽江实业有限公司物业服务合同纠纷再审案 案例要旨：在物业服务合同纠纷中，物业服务人主张物业管理费，应对以下三 ...
//www.110.com/ziliao/article-883062.html -了解详情
900元。被告某物业管理有限公司辩称：原、被告之间未订立书面的保管合同，在实际履行中也未形成事实上的保管关系。被告为原告所在小区的物业服务公司，被告 地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费应纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费 ...
//www.110.com/ziliao/article-326942.html -了解详情
等人认为，该合同严重损害了业主利益，违反了物业管理条例和物权法相关规定，请求法院撤销被告小区业委会聘请的江苏某物业服务有限公司作为其物业服务企业的决定，由 的物业服务费过高，有的甚至违规收费，如业委会、业主大会的办公经费按照小区物业费的总额10%提取支付等，侵害了原告等业主的合法权益，因此被告聘用第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-846502.html -了解详情
协议，否则，仍由宣服公司承担本协议的一切责任。合同签订后，宣服公司经改制重组后并入北京金座投资管理有限公司，一商房管科亦几经变动而转制为一商物业 ，但应当给对方以必要的善后时间。 上述善后事宜中是否应将签订新的物业服务合同作为解除原管理协议的前置条件，这是一个值得研究的问题。对金座公司反诉请求主张驳回 ...
//www.110.com/ziliao/article-154386.html -了解详情
服务关系的稳定性和确定性将会被彻底打破。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定，否则业主以前述理由所提的抗辩属于权利滥用，有损业主自治 的住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第20条规定“业主有拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在 ...
//www.110.com/ziliao/article-544373.html -了解详情
服务关系的稳定性和确定性将会被彻底打破。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定，否则业主以前述理由所提的抗辩属于权利滥用，有损业主自治 各州法院一般均会支持业主协会，判决未缴纳管理费的业主必须无条件缴纳管理费。即物业小区业主缴纳管理费的义务具有类似于公民纳税义务般的无偿性和强制性，业主缴纳 ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
停水停电等措施制裁违约业主，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有 对业主断水断电。物业公司擅自停水停电既构成违约又属于侵权——姚某诉某物业管理有限公司违约合同纠纷案裁判要旨：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-717199.html -了解详情
、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司 五）接受委托，参加调解、仲裁活动；（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-377971.html -了解详情
的好处。从物业公司经营的角度，越大的管理区域，越有规模效应，所以物业服务企业通常希望管理较大的小区。从政府管理的角度，自然也是希望相对集中，管几个大 自治为基础，行政机关居间裁判。因为归根到底，这是业主之间的利益关系，是民事主体之间权利义务的分配。 【作者简介】 颜雪明，单位为万科企业股份有限公司。 ...
//www.110.com/ziliao/article-304313.html -了解详情
近期，四川成都远大创新物业管理有限公司向一户业主发了一张催告函，其服务的远大林语城小区内一套别墅的业主5年多欠缴物业费5万多元，产生的“滞纳金” “好的”，但是费用至今仍未缴纳。她也向记者出具了2010年房主购房时签订的前期物业服务合同，其中便写有：如果业主不按规定缴纳费用，物管方有权要求业主自逾期之 ...
//www.110.com/ziliao/article-681182.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·物业管理有限公司物业服务...
- ·道路旅客运输车辆经营合同
- ·商品房营销代理合同纠纷
- ·我的银行帐号被冻结
- ·企业法人营业执照查询注册...
- ·小区业主如何维权
- ·欠条有没有法律效力
- ·变更劳动合同约定岗位有没...
- ·工程质量安全及市场行
- ·土地管理条例
相关搜索