看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位月租费来看，中高档小区大约在500～1000元 甚至计算到购房者名下，如房地产买卖中的固定资产投资方向调节税等。这些税费本该是卖方交纳的，也硬加到买方头上。(7)提防房屋保修约定不明一些商品房销售合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
商厦五层九单元并领取了房屋所有权证，但由于九单元没有与其他部分相隔，又不具有独立使用价值，无法构成独立的房屋所有权。由法官行使释明权，告知 ，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社 七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿 长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品博览会交易有限公司房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
其适用就不尽人意。现在在更大范围上的的扩张,会对许多没有太多涉外案件审理经验的法官来说在处理涉外案件时形成一大挑战。同时我国又不具备英美法系 合同部分法律适用可作如下规定[35]： （1）国际货物买卖合同——适用合同订立时卖方营业所所在地法律；如果合同是在买方营业所所在地谈判并订立的，或者合同主要是依 ...
//www.110.com/ziliao/article-474336.html -了解详情
承认，如果断定合同上列入该保留所有权条款，则卖方现在仍然是铝箔的所有权人，被告，即买方只是保管人。因此判决不是首先针对保留所有权的基本问题，而是针对卖方 卖得金额的一部分：他的财产权以及他没有放弃的保留所有权条款项下重新占有权。卖方又要求付给他在接管程序开始前安装在柴油发动机上的引擎的出售价，这些引擎 ...
//www.110.com/ziliao/article-13050.html -了解详情
买方在合同中约定不得“跳单”,即禁止买方利用中介公司提供的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同受法律保护。但买方通过其他正当途径获得相同的房源信息,则有权选择 确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件，却利用杨延虎的 ...
//www.110.com/ziliao/article-528727.html -了解详情
128] 美国法上也面临同样的困境。 [129]因为基础合同项下的买方可以直接从卖方获得对抗开证行即使已经获得完善的担保权益。但是 [130]美国法上的做法 何以主张自己有担保权益?因此法律发展的唯一道路是把财产拨充担保之用又不影响债务人对拨充财产的权利和控制。 [169] 100多年前的《德国民法典 ...
//www.110.com/ziliao/article-146939.html -了解详情
的权利，即向第三方受益人付款的权利；另一方面，Anweisung又不为接受授权的人创立任何义务，即不为开证行根据信用证创立人向其客户付款的或 信用证具有了前述的作为买卖价金给付之担保的功能， [116]因此信用证可使卖方无庸重视买方之付款履行能力及付款意愿。 [117] 4.2.2信用证也有贸易融资 ...
//www.110.com/ziliao/article-146934.html -了解详情
上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证， 前来看房，不断赞美房屋，渲染气氛，甚至假意付定签约; (4)电话自打自听，卖方内部人员互打电话，听话人故意大声与购房者说话，让买方听到; (5)每遇成交全体 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
物权的所有权和属于债权的风险转移，以这种看似公平的理论来指导实践显然是不合理的，所以现在越来越多的国家开始放弃这一理论。 3. 以交付时间为风险转移时间 采用 时已知道或理应知道货物已经遗失或损坏，而他又不将这一事实告知买方，则这种遗失或损坏应由卖方负责。 通过对比可以发现，二者对运输途中的货物买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-263396.html -了解详情
中的软条款是否构成信用证诈骗罪，曾经是争议的焦点。有学者认为软条款不是就过去或现在某种事实的虚假陈述，而是希望受益人在将来无法执行该条款而陷入被动的 通过开证申请人延长信用证有效期加以弥补。在开证申请人拒绝修改或对此避而不答时，卖方应对国内货源落实方面采取相应措施，并立即着手调查开证申请人的资信状况， ...
//www.110.com/ziliao/article-199958.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务