，实行先行后民，由行政诉讼解决行政争议后再审理民事案件。如，相邻权纠纷中，原告以被告建房影响通风采光为由，诉请排除妨碍。被告以建房取得 附带民事诉讼部分的判决。 注释： 1、最高人民法院中国应用法学研究所编《人民法院案例选--行政卷（下）》1303--1308页，北京，中国法制出版社，2002。 2 ...
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不动产均能得到合法利用，避免纠纷，谋取共同利益，法律上对所有人或利用人之间的权利义务关系直接加以规定，称为相邻关系或相邻权。其实质是对所有权的限制 原则对经济效率、公平正义等作出平衡，此类因环境污染而造成的“公害”型财产损害案例，其处理结果常发生驳回排除侵害请求而允许损害赔偿的现象。 参考文献： [1 ...
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获得行政许可并不能当然地排除民事侵权构成的可能性。相邻关系中法律关系最为复杂的纠纷是涉有行政许可权参与的情形。由于有行政许可的支持，后建方 请注明出自北大法律信息网并完整载明作者下列个人信息） 最高人民法院《人民法院报》民商法案例法律诊所专栏特邀主持人及专家撰稿人。 全国首届律师电视辩论大赛优秀辩手奖 ...
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了居民的正常生活，且便池也具有拆除或迁移的条件，因此，法院根据《民法通则》保护相邻权的原则，对卫生部门要求原地重建便池的请求不予支持。二是邻地地基动摇或危险及 属保存权利的行为，故一人提出异议，即属有效。 （四）共墙的推定即墙权纠纷 关于共墙的推定问题。各国民法均有规定，而在我国对该问题却未涉及，在 ...
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了居民的正常生活，且便池也具有拆除或迁移的条件，因此，法院根据《民法通则》保护相邻权的原则，对卫生部门要求原地重建便池的请求不予支持。二是邻地地基动摇或危险及 属保存权利的行为，故一人提出异议，即属有效。 （四）共墙的推定即墙权纠纷 关于共墙的推定问题。各国民法均有规定，而在我国对该问题却未涉及，在 ...
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。对于超出了最低限度的需要，特别是在需役地人是有特殊需要的情况，通过相邻权不能解决，要建立地役权制度” 。理论上二者一为法定、一为意定，一为 商店赔偿损失一案，在案件审理过程中，就出现了本案为相邻关系纠纷还是地役权纠纷的不同意见 。再如网上的一则案例“张先生于2000年5月签约买下某市南城一处高级外销 ...
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案由。由于本例既涉及抵押权，又涉及质权，不宜定抵押权纠纷、质押权纠纷两个案由，可直接定担保物权纠纷这一第二级案由。 （三）涉及登记请求权的纠纷与 年版，第50页以下。 [15]详细分析参见高圣平：《物权法原理、规则与案例》，清华大学出版社2007年版，第238页以下。 [16]参见江平：《物权法教程》 ...
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，应赋予当事人选择权，只有在当事人请求的情况下，才可以按相邻关系纠纷处理。 3、相邻权与地役权 根据《物权法》第156条的规定，地役权是指不动产所有 《中国物权法教程》，人民法院出版社2007版，第247页 ①王利明：《中国民法案例与学理研究》，法律出版社1998年版，第69页 ①王轶：《物权法解读与 ...
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。 在司法实务中可能会遇有诸如媒体报道的北京通州区画家村购房合同无效之诉的案例。但为了法律实施的统一性，对于农村地权的流转功能只能继续实施禁限制度。因此 建设方获得行政许可并不能当然地排除民事侵权构成的可能性。相邻关系中法律关系最为复杂的纠纷是涉有行政许可权参与的情形。由于有行政许可的支持，后建方往往 ...
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规定，建筑物区分所有权并没有包括相邻权。由此可见，立法是要将建筑物区分所有权中的相邻关系适用相邻关系的一般规则。 2.对妨害相邻关系的纠纷作何种法律构成的解释 责任。 本案案号：（2015）和民一初字第0511号，（2015）一中民一终字第1465号 案例编写人：天津市和平区人民法院 杜博懿 刘志强 ...
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