进行小小的分析，阐述一些自己的观点。一、我国的按揭房屋现状在我国的金融实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款称为“按揭”，就是银行用其信贷资金向购买住房 按揭房产的权属确定及分割。在离婚诉讼中只要能证明是婚后夫妻共同还贷的，取得房屋所有权的一方对另一方给予补偿即可。（二）按揭房产权取得的时间如何 ...
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上海市高级人民法院对于离婚诉讼中涉及房产分割有哪些意见？ 2004年9月7日，上海市高级人民法院发布沪高法民一[2004]25号文件，即《上海市高级人民法院关于适用最高 （一）该《解答》第4条：离婚诉讼中，婚前有夫妻一方承租、或父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，其公房使用权本身蕴含的价值 ...
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视为夫妻婚后的共同财产。房屋为夫妻双方共有，在离婚诉讼中应当作为共有财产分割。（三）离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割与按揭房屋有关的款项共有三部分： 被认定为无效或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的 ...
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视为夫妻婚后的共同财产。房屋为夫妻双方共有，在离婚诉讼中应当作为共有财产分割。（三）离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割与按揭房屋有关的款项共有三部分： 被认定为无效或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容，而登记机关也会根据房屋买卖合同中的 ...
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视为夫妻婚后的共同财产。房屋为夫妻双方共有，在离婚诉讼中应当作为共有财产分割。 （三）离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割 与按揭房屋有关的款项共有三部分 被认定为无效或被撤销。肯定不动产物权变动的原因行为与登记之间存在因果关系。办理房屋产权登记属于房屋买卖合同的应有内容，而登记机关也会根据房屋买卖合同中 ...
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银行作为债权人对担保方式的变更并无异议。因此，离婚诉讼中按揭期房的归属并不容易确定。2．根据递交房屋产权登记申请的时间确定按揭期房的权属在期房按揭中 应当属于婚前个人财产，而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割广东省高法认为，夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款的性质，同时也具有 ...
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银行作为债权人对担保方式的变更并无异议。因此，离婚诉讼中按揭期房的归属并不容易确定。2．根据递交房屋产权登记申请的时间确定按揭期房的权属在期房按揭中 应当属于婚前个人财产，而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割广东省高法认为，夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款的性质，同时也具有 ...
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作为债权人对担保方式的变更并无异议。 因此，离婚诉讼中按揭期房的归属并不容易确定。 2．根据递交房屋产权登记申请的时间确定按揭期房的权属 在期房按揭中 属于婚前个人财产，而与支付房款的比例无关。 五、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割 广东省高法认为，夫妻共同还贷的行为不仅具有偿还贷款的性质，同时也具有 ...
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达到抛砖引玉之目的。一、尚未还清贷款的按揭房产能否分割对于尚未付清全部房价款的按揭房屋，在离婚诉讼中能否进行财产分割，理论上存在两种针锋相对的观点。一种观点认为 出现，从而使第三人可以通过公示获悉不动产权利的性质与归属。在离婚诉讼中，分割只在夫妻之间进行，并不存在与善意第三人的利益冲突。对于讼争房屋的 ...
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制度所追求的终极目标。 四、离婚诉讼中的股权分割方法 离婚时的财产分割是对夫妻共同财产的分割，夫妻个人财产则不属于分割的范围。从上面对股权的分析 已决定离婚，但是如果双方仍愿意共同经营的也可以在分清产权后继续共同经营。如此并不违反法律规定，因此如果出现这种情况或者在经营上无法取得满意的解决方案时，法院 ...
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