，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权的交换价值单独归属问题；（二）一方婚前承租的公房使用权 婚前承租的公有住房的拆迁款的形式，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房，按照规定 ...
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，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权的交换价值单独归属问题；（二）一方婚前承租的公房使用权 婚前承租的公有住房的拆迁款的形式，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房，按照规定 ...
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的，由于在婚姻关系存续期间内无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权的交换价值单独归属问题； （二）一方婚前承租的公房使用权 婚前承租的公有住房的拆迁款的形式，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房，按照 ...
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年12月，沈某甲、严某乙原居住的位于上海市中山北路XXXX弄XX号私房动迁，动迁部门为沈某甲、严某乙安置坐落于上海市嘉定区江桥镇靖远路YYYY弄某号 人民币8万元。 原审判决后，上诉人沈Ab不服，向本院提起上诉称：上诉人在签订遗产处理协议时存在重大误解，因上诉人当时未意识到系争房屋产权已登记在上诉人 ...
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的老公房内）或者产权利益（如其系原私房的产权人之一）的转化，应当认定为是其婚前财产，另一方并不享有所有权（不论动迁协议签订的时间、交房的时间、办小产 焦点为被上诉人黄某某与被上诉人孙某华签订的《动迁房预售预购合同》对上诉人孙某静是否具有约束力。根据本案查明的事实，系争房屋系孙某华、孙某静等人动迁安置 ...
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研讨纪要执行。 二、城镇私有住房征收补偿利益分割问题 会议认为，私有住房的征收以产权平移为基本原则，被安置人范围一般仅限于房屋产权人。审判实践中应该严格依照 和分割，可裁定不予受理或者驳回起诉，但应告知当事人在安置房屋确定后再行主张。安置房是否确定，应根据《物权法》第九条不动产物权的设立经依法登记发生 ...
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研讨纪要执行。 二、城镇私有住房征收补偿利益分割问题 会议认为，私有住房的征收以产权平移为基本原则，被安置人范围一般仅限于房屋产权人。审判实践中应该严格依照 分割，可裁定不予受理或者驳回起诉，但应告知当事人在安置房屋确定后再行主张。 安置房是否确定，应根据《物权法》第九条不动产物权的设立经依法登记发生 ...
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居住部位使用的除外。 （二）已经登记的房屋，以房地产权证记载的建筑面积为准。私房中的阁楼（包括房地产权证附记部分的阁楼），不予认定建筑面积。 （三）未经 审定并报我局备案。房屋征收完成后，剩余的市属动迁安置房用于其它地块居民安置的，应报我局备案。 对于选择房屋产权调换方式补偿的，用于购买低于市场价格 ...
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部位使用的除外。 （二）已经登记的房屋，以房地产权证记载的建筑面积为准。私房中的阁楼（包括房地产权证“附记”部分的阁楼），不予认定建筑面积。 （三）未经 审定并报我局备案。房屋征收完成后，剩余的市属动迁安置房用于其它地块居民安置的，应报我局备案。 对于选择房屋产权调换方式补偿的，用于购买低于市场价格 ...
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受理关于基地拆迁方面的裁决之前，房地局先了解被申请人的基本情况，与政策法规是否违背，进行非正式谈话，进行有效协调，主动上门到基地了解情况，个别案例中加强 法规以及相关政策规定征用土地取得土地使用权，征地以后造房动迁，因此整体来说比较顺利；在集体土地征用后的动迁方面，由于这方面的法律法规仍然不健全，实践 ...
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