的法律知识 大家快收好记在小本本上哦！ 1、租房合同应写明哪些内容？ 2、为何租房要签书面合同？ 3、关于租赁物的使用 对于出租的房屋，出租人有 如果承租人正常使用租赁物导致其损耗的，这时承租人不承担损害赔偿责任。只有在承租人违约使用或者不按照正常用途使用租赁物的，承租人才承担相应责任。 第二百一十六 ...
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转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。 。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。违约的情况在租房的过程中经常出现，无论是哪一方违反了约定，对于 ...
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来说，因为许多人经济条件限制导致无法买房，所以全国各地都有着巨大的租房市场。那么一份好的房屋租赁合同对于出租人与承租人来说都是有好处的，因为它可以书面的形式将 租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。第十一条 租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下， ...
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因合同而取得的相对权的延续，故可以按照违约来处理，如租房合同终止后，房主在对方没有找到另外住处之前应适当延长合同期限。王泽鉴先生没有区分具体情况， 第1册，中国中法大学出版社，页376-382，1998。 [7] 王利明：《违约责任论》中国政法大学出版社，页306，2000。 [8] 梁慧星：《民商法 ...
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，但是不同客体所体现出来的利益却是相同的，换句话说，根本无法找到侵权行为和违约行为所侵害的期待利益和现有利益的区分点，而实际上两者已经融为一体，不分彼此，不 合同而取得的相对权的延续，故可以按照违约来处理，如租房合同终止后，房主在对方没有找到另外住处之前应适当延长合同期限。王泽鉴先生没有区分具体情况， ...
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是“必须”，并不属于强制性规定，因此，没有施工许可证开工只涉及行政处罚，并不必然导致合同的无效。没有开工许可证在行政责任方面，可能受到行政部门的处罚，其责任应由 合同，并约定由装修公司垫资施工。在装修中，因承租人违约被房屋产权人解除了租房合同，承租人未支付装修费并人间蒸发。请问：装修公司能否以对装修物 ...
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三人，但承租人后来违约，留宿了其两个幼子的父亲Y以及该父亲的妹妹X居住；原告一审败诉后上诉至法国最高法院，理由之一是租房合同条款仅仅是禁止 G. Champenois．不过必须指出，由于人权观念的膨胀，许多从前被认为不道德而无效的合同，逐渐褪去了不道德的色彩。例如法国最高法院在最近的一个判例中宣布： ...
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应向甲方支付违约金 万元。此条不因本合同终止或被解除而失效。 八、区域专营权： 1、依据乙方提供的租房合同及相关有效文件，甲方确认加盟店的经营地址 内享有区域专营权。在合同期内，甲方不得在上述区域发展其他加盟店，否则，应承担违约责任并应赔偿乙方的经济损失。具体区域范围按下列方式确定： (1) 在同一商 ...
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与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋 合同当事人之间的争议。在面临争议的情况下，当事人并不一定能达成一致，所以解除合同大多只能通过人民法院或者仲裁机构来解决。值的注意的是在一当事人行使通知权 ...
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是在合同条款中事先约定的。可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方相应解除合同的条件。如在租房合同中，可以约定承租人超期三个月仍不支付房租的 、征收，法律法规变化；4.社会异常事件，如罢工、骚乱等。 （2）预期根本性违约。指在履约期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 ...
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