重要法律课题，因为它涉及到意思自治与政府管制这一对基本对立的范畴。在我国，该问题不仅在司法实务中是难点，而且在理论上也引发了持久而激烈的争议。特别是 父亲Y以及该父亲的妹妹X居住；原告一审败诉后上诉至法国最高法院，理由之一是租房合同条款仅仅是禁止承租人长期留宿第三人，并没有禁止后者暂时留宿第三人，因而 ...
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民定律师事务所张馨予律师。 承租人有哪些合同解除权呢？ 【问题】： 在租房的过程中，当已经签订了租房合同，但是又出现某些情况的时候，承租人想 、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 【法律依据】： 根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第8条： “因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除 ...
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参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 出租人有哪些合同解除权呢？ 【问 题】： 在租房的过程中，当已经签订了租房合同，但是又 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【情况四】： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求 ...
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品牌科技管理公司，经营地点的租房合同也为北京某品牌科技管理公司，可见，一审法院的认定缺乏事实及法律依据。第三，关于双方所签协议性质问题。同某认为，殷某 转让是一项较为复杂的法律行为，涉及的法律关系多，一般需要签署书面的股权转让合同以明确双方的权利义务。股份转让协议，除标的为股权这一点较为特殊外，其余与 ...
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，并约定由装修公司垫资施工。在装修中，因承租人违约被房屋产权人解除了租房合同，承租人未支付装修费并人间蒸发。请问：装修公司能否以对装修物享有物权为由向 为解决全国人大在《建筑法》执法检查中发现的四大问题之一的黑白合同问题的重要贡献之一。问题三十三：关于黑白合同问题,按照第21条之规定，在招投标后，双方 ...
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双方于同年7月办理了产权过户手续。8月，张某要求李某要么增加房租，要么解除租房合同。双方未协商一致，张某向法院提起诉讼，要求变更或解除合同。 期届满，抵押权人实现抵押权时，承租人可依据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第65条规定抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁 ...
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双方于同年7月办理了产权过户手续。8月，张某要求李某要么增加房租，要么解除租房合同。双方未协商一致，张某向法院提起诉讼，要求变更或解除合同。 期届满，抵押权人实现抵押权时，承租人可依据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第65条规定“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁 ...
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称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，如果我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗?答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有 当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。 ...
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。 5、乙方及其加盟店由于自身经营管理责任，发生服务质量、洗涤熨烫质量或其他问题，致使甲方商标信誉受到损害时，应赔偿由此给甲方造成的经济损失。 6、 乙方应向甲方支付违约金 万元。此条不因本合同终止或被解除而失效。 八、区域专营权： 1、依据乙方提供的租房合同及相关有效文件，甲方确认加盟店的经营地址为 ...
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强，没有很好地履行提示、检查、监测及供暖设备的维修、维护等义务，出现问题又未能及时处理，导致供暖服务质量下降，引发用户不满。 ——采暖户不注意收集、保留证据 的主张，许多采暖户将自行测量的温度记录作为证据提交，还有的提交医院诊断证明或租房合同，以此证明因暖气不热被冻病或搬家，但这些证据显然难以被法院所 ...
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