、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证 那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 4.卖家逾期不履行过户手续怎么办? 在房价迅速蹿升的特别时期，一些卖家 ...
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，但并不影响非违约方主张损害赔偿，因为权利的抛弃事关重大，应予明示，解除协议若没有对此作出明确约定，应视为没有约定。且合同解除有其内在的机能与 因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关 ...
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因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及 惩罚性违约金也是可以的。 第四点应予强调的是，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯 ...
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因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及 惩罚性违约金也是可以的。 第四点应予强调的是，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯 ...
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因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及 惩罚性违约金也是可以的。 第四点应予强调的是，任何违约金一经约定，都是有效的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯 ...
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彩礼返还事宜进行协商，刘平确认财物共计43200元。孔霄所提供的彩礼清单内容包括定金等现金、为刘平购买戒指、手机、开车支出等费用共计43200元。刘平在清单 故被告李丽的辩解理由不能成立，法院对此不予采纳。2013年4月的赡养协议合法有效，应当继续履行。最终法院判决大女儿李丽、儿子李军、小女儿李菲各自 ...
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违约责任，法定违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，约定违约责任包括定金、违约金等。因合同法定违约责任由法律明确规定，无需当事人另行约定，因此， 管辖法院，当事人选择己方所处的与争议有实际联系的人民法院，可以有效节约诉讼在途成本。但协议管辖争议范围、管辖法院等均受到法律的严格限制，第一，争议 ...
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人的担保：保证； 物的担保：抵押、质押、留置； 特殊的担保：定金 人身权的特征(记) 人身权人身利益； 客体债权行为； 物权物 知识产权智力成果 人身权的 法律提出如下代理意见： 一、原告李xx与被告梅xx订立的遗赠抚养协议合法有效。 原告李xx系孤寡老人，无依无靠，本案被告梅xx系李xx 的侄子。 ...
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在补偿数额上无法达成协议，通常由政府方将案件送交法院处理。为了不影响公共利益，政府方可以预先向法庭支付一笔适当数额的补偿金作为定金，并请求法庭在 从而使农民不致因丧失土地使用权而同时失去土地收益权，延续了农民与土地的关系，有效的保障了所有人的根本利益。{14} (2)替代补偿。即赋予被征收人请求替代地 ...
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的结合。[①]]也就是说，婚姻关系是国家认可的、以两性结合为特征的社会关系。一个有效的婚姻关系需要具备两个基本条件：1.男女双方具有对缔结婚姻关系的合意 给予农民以“国民待遇”，在农民上流入地要筹建低价位农民上家庭公寓或农民上廉租房，为农民上夫妻团聚及子女进城入学提供必要条件，保障家庭功能的健康、完备 ...
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