对双方当事人都具有拘束力，除当事人同意，或有解除原因之外，不容一造任意反悔请求解约，无故撤销。易言之，即当事人之一方不能片面废止契约。 即产生了王泽鉴 买卖合同，英美判例法中有关预期违约的原则适用的范围较大，不仅限于买卖合同，还包括雇用合同、租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同还是经济 ...
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对双方当事人都具有拘束力，除当事人同意，或有解除原因之外，不容一造任意反悔请求解约，无故撤销。易言之，即当事人之一方不能片面废止契约。 即产生了王泽鉴 买卖合同，英美判例法中有关预期违约的原则适用的范围较大，不仅限于买卖合同，还包括雇用合同、租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同还是经济 ...
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住获得商铺的有限所有权；第三，产权式商铺具有房产证券化的特征。（二）租赁合同法律关系 投资者购得商铺后，不是用于自己经营，而是将商铺租于开发商或第三方 ，应细化相关经营细则和违约责任，如达不到开业条件或销售量未达到三分之二以上时的解约条款。同时对于商铺统一布局、整体设计、装修标准、盈亏分配等合同重要 ...
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租赁合同。青浦公司起诉要求淮钢公司承担擅自解约的违约责任。本案争点为：租赁合同得否因违反淘汰落后产能政策而无效？[4] 案例2, 2005年11月21日 符合合同中约定的因政策原因提前解除合同的情形，淮钢公司有权解除合同，判决驳回青浦公司的诉讼请求。二审法院认为租赁合同无效，改判双方根据过错承担责任。 ...
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条。这些条款紧随一般规定之后，涉及一些特别的或指定的合同目录。这些目录分18项，包括买卖、互易、赠与、租赁、法人、保险、代办，这仅仅是举了其中的一些 一词是否和普通律师所认为的解除的意思相同是有争议的。 在CCRF中，能带来解约权力的情况是那些表面上看起来是恰当的为判定被转移的利益的赔偿的情况。因此， ...
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，合同得不到正常履行在所难免，应当允许当事人通过合同解除的方式提前终止合同关系，以适应形势变化的需要。合同的解除必须通过解除行为而实现，按照当事人约定或者法律 中除包括有缔约自由、选择相对人自由、契约内容自由、契约类型自由外，还有解约自由，即当事人有依单方的意思表示解除契约的自由。只是这种自由掮负着 ...
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要三思。 如果买卖的房子有贷款，那么在付款时更要特别留意，一般应由卖方提前还款解除贷款，如果卖方自有资金不足可以要求用买方支付首付款共同还款，这时买卖双方需同时 而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在 ...
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表示导致溯及性的消灭合同债务关系的法律效力，所谓合同自始无效。与之相反，Kundigung适用于包括劳动合同在内的租赁、合伙、银行结算（帐户）等继续性合同关系（Dauervertrag，Dauerschuldverhaltnis），此种意思表示导致非溯及性的、向后的消灭合同债务关系之法律效力。换言之 ...
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表示导致溯及性的消灭合同债务关系的法律效力，所谓合同自始无效。与之相反，Kundigung适用于包括劳动合同在内的租赁、合伙、银行结算（帐户）等继续性合同关系（Dauervertrag，Dauerschuldverhaltnis），此种意思表示导致非溯及性的、向后的消灭合同债务关系之法律效力。换言之 ...
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从而决定合同成立的时点，这就说明法律行为的成立可因立法者意思的不同而被提前或被推迟，当事人的同一行为是否成立法律行为并非不以人的意志为移转的 受其拘束系指契约一旦成立，当事人不得任意反悔，请求解约，也不得任意撤回。[76] 因此，诸如意思表示一致，合同成立之类关于法律行为成立要件的规定，能发生要件部分 ...
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