房地产审判工作中出现的新问题。房屋装修是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求，使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中，装修 产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。三、公平合理原则此原则适用于承租人在取得房屋所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-13459.html -了解详情
为说明此问题，我们假设一个案例。甲租赁乙的临街门市房经营餐饮业，双方签订为期3年的房屋租赁合同。甲支付当年租金，开始对租赁房屋进行装修。饭店 全部由一方缴纳，也可以按国家税法规定方式缴纳，避免产生纳税争议。一般来说出租房屋应纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、教育费附加和印花税。房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-669037.html -了解详情
房屋地理位置好，生意兴隆。半年后，市场租金普遍上涨，张某有些后悔，于是以租赁合同未经备案为由，主张合同无效，要求解除合同，双方因此产生争议。那么，租赁合同 价值及补偿标准等，并对装修过程进行尽职调查，以保护自己合法权益不受侵害。四、租赁房屋的拆迁补偿问题租赁期间，房屋遇到拆迁的情况大量出现在我们的生活 ...
//www.110.com/ziliao/article-669036.html -了解详情
往往对装修部分都未做明确约定，当租赁协议到期时，对装修物的处理就成为矛盾引发纠纷。那么如何处理房屋租赁合同到期后的装修问题呢？李某与王某签订房屋租赁 人即李某取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题，这里要区分添附行为系善意行为还是恶意行为。出租人对承租人进行补偿应满足 ...
//www.110.com/ziliao/article-473449.html -了解详情
暖及三楼出租、墙体广告等问题存在争议，且在争议尚未解决之前，因艺术团申请法院先予执行，致A公司提前被强制搬出租赁房屋，双方租赁合同无法继续履行，故艺术团 2002年1月26日开始对租赁房屋进行装修，所以，当日为双方交付房屋的时间。因艺术团一直没有向A公司交付三楼房屋和迟延交付租赁房屋的事实存在，故对A ...
//www.110.com/ziliao/article-805275.html -了解详情
暖及三楼出租、墙体广告等问题存在争议，且在争议尚未解决之前，因艺术团申请法院先予执行，致A公司提前被强制搬出租赁房屋，双方租赁合同无法继续履行，故艺术团 2002年1月26日开始对租赁房屋进行装修，所以，当日为双方交付房屋的时间。因艺术团一直没有向A公司交付三楼房屋和迟延交付租赁房屋的事实存在，故对A ...
//www.110.com/ziliao/article-804887.html -了解详情
或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本案王某对房屋的装修可视为对租赁物的改善或增设他物，此行为并未得到李某同意，且王某明知合同期才一年 关系结束后，仍然存在。本案中，当事人双方对一般装修问题的处理虽未作明确约定，但合同签订后，王某对房屋进行装修的过程中，李某既未阻拦，也未在合同期 ...
//www.110.com/ziliao/article-149248.html -了解详情
、办公或仓储等。(五)关于租赁标的物周边环境的约定如果公司承租的房屋用于营业或办公，则应审查合同中关于拟租赁房屋的周围环境的相关约定，如是否有适当 物因任何原因承担和(或)支付任何其他费用。”(九)装修及免租期的约定审查合同是否有关于租赁房屋装修改造的约定。如涉及装修改造，应在合同中约定：在不改变房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
房之上为乙设立居住权，居住权存续期间直至乙死亡时止，合同未约定乙能否将房屋对外出租。居住权合同签订后，甲为乙办理完毕居住权设立登记。乙未经甲同意， 也可向居住权人主张赔偿。若居住权合同就违法租赁约定违约金的，房屋所有权人也可以向居住权人主张支付违约金。 （5）关于房屋装饰装修问题。若居住权人对房屋进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-872710.html -了解详情
使用费应归属于占有人，而不宜由政府作为非法所得予以没收。 3.关于承租人装修费用的损失处理问题。在租赁合同尚未到期以前，违法建设被拆除后，必然就涉及承租人装修 过错。如果受损害人权益本身是违法权益，则失去了适用行政补偿的理论基础。因而，《城市房屋拆迁管理条例》第22条规定：拆除违法建设和超过批准期限的 ...
//www.110.com/ziliao/article-163330.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务