房屋协议是否有效？ 网友提问： 王律师你好！ 我想咨询一下，夫妻一方擅自卖掉共有房屋协议是否有效？ 我与2003年从亲戚手里买的 他单位的集资楼（因欠我钱所以把房子卖给了我）买卖协议上只有卖房人男方和我的签字 并没有他妻子的签字。 是集资楼所以当时没有办理房产证。 签完合同后 房子就交与我入住 ...
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协议的效力主要涉及四个方面论证，（1）和解协议的主体是否适格？王飞作为签字主体不适格；（2）成功是否为无行为能力人？尚无有充足证据予以确认；（3） 必须要对其是否具备法律规定的要件进行审查，其中即包括对和解协议是否有效的审查。执行程序中的和解协议分为两种：一种是在法院主持下达成；另一种是由当事人私下 ...
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生活幸福。后经了解，中介此举是为了帮助孙某逃避缴纳个人所得税。这种房屋买卖合同是否有效？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：房主卖房“被离婚 ”2015年3月 ，并最终影响了合同的履行。对于少交纳税款的结果而言，张先生在相关手续上签字时未尽到谨慎的注意义务，具有主观过错。孙某作为买受人对于购买标的房屋 ...
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婚内签署离婚协议，但双方当事人并未据此办理离婚手续，那么该离婚协议是否有效呢？ 司法实践中，经常可以遇到当事人共同签署了离婚协议，但是并未据此办理离婚手续 ，其本质属于财产分割协议，而且是附生效条件的协议。该协议并不是自双方当事人签字之日起生效，而是以双方协议离婚为生效条件，即双方当事人从婚姻登记机关 ...
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徐某所有，有效期为六年，该合同由徐某和某酒店管理有限公司营销部在上签字盖章。该合同签订后，某酒店管理有限公司法人代表认为合同期限过长，遂要求 原合同。 【分歧】 对于某酒店管理有限公司营销部以公司名义与徐某签订的合作协议是否有效，存在两种不同意见： 第一种意见认为，某酒店管理有限公司营销部作为该酒店的 ...
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“捉奸”后，迫使过错方写下的“认罪书”财产分割内容是否有效？ 对于“捉奸”人而言，“捉奸”的行为是早有准备的。一旦“捉奸”成功，往往会利用环境优势 方签订一些类似“认罪书”之类的东西，并让过错方在早拟定好的财产分配方案上签字。对于这类协议的效力，因缺乏“公平、自愿”的契约基本原则，法院认定的可能性不大 ...
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签字或者盖章，有其一即可。如果当事人另行约定，“协议由双方当事人签字和盖章之后成立”，则该约定是否有效？我们认为，这种约定违背了《合同法》关于双方当事人 的生效，但不应允许当事人自行规定合同成立的条件。《合同法》关于双方当事人签字或者盖章时合同成立的规定，应属于强行性规定，当事人不得变更。这意味着， ...
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在某些情况下，不少国家的立法、司法和仲裁实践、理论逐步承认仲裁条款对未签字当事人具有法律约束力。在一定程度上，仲裁协议的效力正在“延长”。本文就对此问题 订立合同。如果订立的合同中包含有仲裁条款，在发生争议时，对本人即委托人是否有效？目前的实践和司法意见强烈暗示，外贸代理中订立的仲裁协议不仅约束受托 ...
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生效。《合同法》第三十二条规定“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”当事人采用 开始使用的公章。另一份只有甲公司的公章但没有法定代表人的签字。对该两份合同是否有效成立的认定，需要对当事人的行为进行整体解释来认定其真实意思表示 ...
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，或者签收、确认一些其他文件，但有时部分离职员工继续以原公司代表的名义签字是否有效呢，一般来说如果原公司没有及时的通知对方，而对方基于之前的合作关系有理由 实际施工人的，这类合同在司法实践中一般因法律上成立表见代理而认定有效。[2] 二、合同条款的审查 1、合同基本内容审查应注意的事项 对于合同条款的 ...
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