二手房买卖 违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将 在裁判文书中加以引用。问：指导性案例是一个新生事物，如何应用是大家都很关心的问题，请问法官在司法实践中如何参照指导性案例？答：法官在审判具体案件时 ...
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可以变更诉讼请求；买受人坚持不变更的，驳回其诉讼请求。 12.要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间合同市场中的作用。房屋买卖双方当事人确因居间 老人赡养、未成年子女抚养等情况，对其承包经营权进行分割。 （五）关于承包费的问题 75.承包方将土地承包经营权以转包或出租方式进行流转，次承包人或承租人以 ...
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户口全部迁出时止。 【详解】二手房买卖中的户口问题在二手房买卖中是极容易被忽视的，但又极其重要的问题。房产中介只管居间促成交易，不管户口问题，一般 ② 双方的地址一定要落实好，并详细的填写，考虑到合同中各种通知的送达，地址非常重要。需要提醒注意的是出卖人的地址不要填写出卖房屋的地址，要留其他能够送达的 ...
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依此收取违约金的主张不受法律保护。但需要注意的是，《居间协议》中个别条款无效，并不影响该协议中其他条款的效力，不能因此否认中介公司与张女士之间的居间合同法律关系。由此引申出第二个问题，中介公司能否向张女士收取相应费用？我国《合同法》规定，居间人未促成合同成立的，不得 ...
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依此收取违约金的主张不受法律保护。但需要注意的是，《居间协议》中个别条款无效，并不影响该协议中其他条款的效力，不能因此否认中介公司与张女士之间的居间合同法律关系。由此引申出第二个问题，中介公司能否向张女士收取相应费用？我国《合同法》规定，居间人未促成合同成立的，不得 ...
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民办学校的相关案件中，可参照类似性质的企业的相关法律规定，确认民办学校的主体资格。另外需要注意的是，民办学校的办学许可证仅仅是教育行政管理部门实施教育管理的一个 是否承担责任时，应审查承运人是否尽到必要的注意、通知、协助等义务，来确定其是否承担责任。八、居间合同的有关问题（二十二）配货站提供承运人不实 ...
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民办学校的相关案件中，可参照类似性质的企业的相关法律规定，确认民办学校的主体资格。另外需要注意的是，民办学校的办学许可证仅仅是教育行政管理部门实施教育管理的一个 是否承担责任时，应审查承运人是否尽到必要的注意、通知、协助等义务，来确定其是否承担责任。八、居间合同的有关问题（二十二）配货站提供承运人不实 ...
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民办 学校的相关案件中，可参照类似性质的企业的相关法律规定，确认民办学校的主体资格。 另外需要注意的是，民办学校的办学许可证仅仅是教育行政管理部门实施教育管理的 承担责任时，应审查承运人是否尽到必要的注意、通知、协助等义务，来确定其是否承担责任。 八、居间合同的有关问题 （二十二）配货站提供承运人不实 ...
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限额数；在资格审查上提出要求，每年对企业进行年审，通过年审易发现企业在经营中存在的问题，便于及时清理整顿，对那些不符合基本条件又拒不接受整合的机构坚决 公司招募出境劳务人员，并与之签订合同。但该合同的类型和性质在实践中并不统一，有些地方称之为＂劳务中介合同＂或＂劳务居间合同＂，有些地方称之为＂劳动合同 ...
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其性质是拍卖公司利用网站作为网络公司销售其商品（即服务）的工具（手段）。拍卖公司自身从事或参与了在线交易。 特别需要注意的是：在拍卖公司独立建立的拍卖 怎样一种关系值得思考。有的观点认为：卖方和平台提供商之间形成的是一种委托合同关系或是居间合同关系。事实上，在网络拍卖活动中，网络服务商（指技术平台提供 ...
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