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强制性规定的法律依据加以引用,我们认为这种法律援引不符合现行法律的规定,属适用法律不当。有的法院将双方当事人违反上述行政规章和政策性文件的规定认定为损害 可以认定买卖合同有效。对于“新房”,满5年后上市出售时,应根据原购买经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似商品房价差的70%补交土地收益 ...
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适用住房未满国家规定年限的,不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济 实施细则〉的若干规定》的通知 2008年11月25日 第一条 本规定所称经济适用住房上市,包括买卖、交换、赠与、抵债等处分产权的行为。 第二条 购买经济 ...
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由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭 投诉或经调查投诉举报不实的市民,管理部门将在申请表上加盖西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章 (自批准之日起有效期一年),申请人可在本市 ...
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价款、相关税费及房屋差价等)。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房经济适用住房购房差价的80%计算;依法办理相关房地产权属登记手续,并在其房地产权属证书 住房注记,取得房屋完全产权。 大家只要仔细看完本文之后,对于出售经济适用房的限制有哪些都会有所了解。这是在实际中毕竟受大家重视的问题,因此 ...
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适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。2、卖了房子后的结果 经济 95平方米,原购房价格为2650元/平方米,现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房,其总购房款为 3600×95=342000元,除购房款外,购房人还需缴纳 ...
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不断接到读者电话,询问具备了以上两个条件的居民,该如何具体办理申请购买经济适用房的手续。日前市建委、市国土房管局等五部门联合下发了《关于 (以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口,办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人须持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章 ...
//www.110.com/ziliao/article-490042.html -了解详情
,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性,是 住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县 ...
//www.110.com/ziliao/article-515856.html -了解详情
由市、县人民政府按限定的价格,统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济 大差异的,并非像物权法中的建筑物区分所有权那样享有完全产权。依物权法的规定,住房一类的不动产物权以登记作为产权转移变更的核心环节,对登记内容进行特别规定可以 ...
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勾结之情形,更谈不上开发商因此陷入了错误认识。如果认为受骗者是后者,那些负责经济适用住房资格审查的街道办事处或市、县人民政府实际上只是以政府行政许可的方式赋予了 罪,这不符合刑法的谦抑精神。如果能够通过相关制度的完善尽量避免,能够以经济、行政等其他法律手段来解决,又何必动辄诉诸刑罚介入呢? 当然,骗购 ...
//www.110.com/ziliao/article-210090.html -了解详情
家连的购置资格非法让与原告,利用被告隋婷名义办理贷款手续,违反了经济适用住房相关政策,扰乱了正常的市场交易秩序。现讼争房仍存在他项权, 法定申请再审期限内,崔立向河北区人民法院申请再审。河北区人民法院经审查,认为原审判决适用法律确有错误,裁定对该案进行再审。再审过程中,天津市河北区人民法院依法追加天津 ...
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