并付的首付，在办理贷款期间认识了女朋友并确立恋爱关系(买房时我们还不认识)。然后开始还贷，后来登记结婚。在财产分割上，是不是登记之日前的首付和还贷是我的 是你的婚前个人财产就是你的个人债务2、如果离婚，房子将如何分割：(1)此房是你结婚前所买，如果房产证上也只登记你一人的名字：这房应是你的婚前个人财产 ...
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三人利益的情况下，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据。 行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要 ...
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付款证据，这样不管婚前分手还是婚后分手，财产分割时，这套房子都是归小明的。 情况五：小明父母在他们结婚前全款买房，房产证上写准夫妻两人的名字。 小明分手的话，不论有没有领取结婚证，后续的房贷应由双方共同偿还，也可以在分割该房产时，通过在银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。 如果产权上约定好了份额 ...
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取得房屋产权的，房屋落在自己名下的，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。 2、结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下 ，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人 ...
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结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房 认定为出资方的个人财产 结婚前已还清全部贷款，但婚后取得房本，房屋登记在出资方名下 结婚前 追加为第三人，而是根据当事人的申请采取如下措施：（1）对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）将案件中止审理，告知当事人另行提起 ...
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结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房 认定为出资方的个人财产 结婚前已还清全部贷款，但婚后取得房本，房屋登记在出资方名下 结婚前 追加为第三人，而是根据当事人的申请采取如下措施：（1）对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）将案件中止审理，告知当事人另行提起 ...
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进行分割。 解释：为了顺利离婚，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出让步。离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商 。 王先生：比以前更清晰、更明确了。尤其是对我们这样还没有结婚的人群来说，买房的时候，在产权登记这块会更清晰一些，避免了以后产生其他的纠纷 ...
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兴 上述各种规范的处理规定，分歧是明显的。这些规范的假定部分的相同点是：结婚前以一方名义购买房屋（房屋买卖合同的买方是夫或妻一方）， 02 22:15 采用第(四)种方法的理由是:最高人民法院1993年11月3日发布的关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见第6条规定:一方婚前个人所有的 ...
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Ⅰ（婚前贷款买房、房屋增值） 案情设定一：男方婚前贷款买一套二手房，房价18万，贷款10万，契税3000，评估费3000，中介费4000。结婚前男方已经 ，不能以购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。 公式Ⅲ、公式Ⅳ是针对房价下跌的情况。审判实践 ...
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因为一方在婚前支付了首付款及办理银行按揭后，房屋所有权实际上已经由开发商转移给了买房者，买房者与银行是债权债务关系。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另 对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉。 父母参与出资购买房屋的情况： 《婚姻法解释（二）》第22条的规定，（1）父母在双方结婚前的出资 ...
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