黑白合同问题。如果当事人实际履行的建设工程施工合同与经过中标并备案的合同实质性内容不一致的，应当以中标备案合同确定各方的权利义务。（即只要经过招投标程序的 索赔问题。实务中应对签证和索赔问题准确理解与把握。签证和索赔是建设工程施工合同履行管理中非常基本、重要的问题，二者联系紧密但又有区别。签订是工程 ...
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工程造价。 2.0.21投标价 投标人投标时报出的工程造价。 2.0.22合同价 发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。 2.0.23竣工结算价 发、承包 工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后延期支付 ...
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（试行） 前言本标准根据中华人民共和国建设部《关于印发〈工程建设地方标准化工作管理规定〉的通知》（建标【2004】20号）文件的要求编制。编制本标准的 相互配合，妥善解决各类不利因素对合同履行的影响，公正、合理处理由此产生的费用、工期索赔。8.0.8 工程施工合同应明确工程价款结算方式、时限等具体内容 ...
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（试行） 前言本标准根据中华人民共和国建设部《关于印发〈工程建设地方标准化工作管理规定〉的通知》（建标【2004】20号）文件的要求编制。编制本标准的 相互配合，妥善解决各类不利因素对合同履行的影响，公正、合理处理由此产生的费用、工期索赔。8.0.8 工程施工合同应明确工程价款结算方式、时限等具体内容 ...
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情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。《合同法》第279条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工 贯彻《质量条例》，建设部紧接着于2000年4月7日发布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（下称办法）施行。《办法》第4条规定： ...
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的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在专用条款中 无需招标的，但当事人双方自愿将签订的建设工程施工合同到建设行政主管部门备案的，此后又签订与备案合同实质性内容不一致的合同，此种情形不适用“黑白 ...
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的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在专用条款中 无需招标的，但当事人双方自愿将签订的建设工程施工合同到建设行政主管部门备案的，此后又签订与备案合同实质性内容不一致的合同，此种情形不适用“黑白 ...
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完整、准确，及时对文件资料和记录进行归档保存。 （二）技术档案 1.工程竣工验收档案； 2.项目竣工综合验收档案； 3.物业承接查验档案； 4.其它相关 次； 2.巡查中发现异常情况，应立即通知有关部门并在现场采取必要措施。 （四）车辆管理 1.小区内应设置简易的交通标志； 2.按照合同约定对车辆进行 ...
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建设项目开工后，工程施工合同约定的人工费用的数额、占工程款的比例等需要修改的，总包单位可与建设单位签订补充协议并将相关修改情况通知开户银行。 第四 十四条 相关单位应当依法将工程施工合同中有关专用账户和工资支付的内容及修改情况、专用账户开立和撤销情况、劳动合同签订情况、实名制管理信息、考勤表信息、工资 ...
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办理备案手续： （一）物业承接查验备案申报表； （二）前期物业服务合同备案回执； （三）临时管理规约； （四）物业承接查验协议； （五）建设单位移交 十条 物业服务企业应当在前期物业管理期间履行以下职责： （一）参与工程的检查，对发现的工程质量问题和其他不利于物业使用和管理的问题，及时向建设单位或者 ...
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