带来很大的麻烦。因此，购房者应在合同签订的过程中，把握合同的细节，约定到期不能履行的违约责任，才能切实保护自己的合法利益。 2、预售商品房能否转让的问题。 预售的 贷款。2003年8月27日，交房时未按照合同中户型图建造（因要求打掉的墙是承重墙），小房也被改成车库买于他人。2004年1月原告向法院起诉 ...
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约定追究房地产开发企业的违约责任。 第24条 查验房屋的装饰和设备 24.1按商品房买卖合同或商品房预售合同及其附件及补充协议的约定查验拟交付房屋内的各项 受人从以下几个方面对地下车位予以查验，包括但不限于： 28.1 地下车库单体工程是否已经经过验收； 28.2 地下车位四至范围是否明确、是否与买卖 ...
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期限、合同解除条件和违约责任等内容。 前期物业服务合同期限未满，但是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同签定生效的，前期物业服务合同自行终止。 第二十六 收，但预收期限不得违反物业服务合同的有关约定。合同未约定的，预收期限不得超过三个月。 未按照物业服务合同约定或者未经业主、使用人委托，物业服务 ...
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差价后得出。 121.定金 只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。 122.订金 只是预付款的一部分， 签订有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款 ...
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